UMAG, Istra – Ekskluzivni penthouse od 145 m2 s privatnom krovnom terasom

Umag, jedan od najpoznatijih gradova sjeverozapadne Istre, spoj je mediteranskog načina života, prekrasne obale, vrhunskih restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine. Njegova posebna vrijednost leži u tome što pruža mir i opuštenost istarskog grada, a istovremeno nudi izvrsnu infrastrukturu i blizinu mora, Slovenije i Italije. Upravo u mirnom i vrlo praktičnom dijelu Umaga smješten je ovaj izniman penthouse u novogradnji, osmišljen kao suvremeni dom za obitelj koja traži prostor, privatnost, kvalitetu i visok standard stanovanja. KAISER IMMOBILIEN PREDSTAVLJA PENTHOUSE OD 145 m² S PRIVATNIM KROVOM Penthouse površine 145 m² nalazi se na vrhu ekskluzivne zgrade sa svega četiri stambene jedinice, što osigurava izrazito mirno i privatno okruženje. Posebna vrijednost ove nekretnine je direktan izlaz s terase na privatni ravni krov površine približno 150 m² – prostor koji budućem vlasniku pruža gotovo neograničene mogućnosti uređenja vlastite privatne oaze. Na krovu je već predviđena infrastruktura za: - jacuzzi - vanjsku/krovnu kuhinju - fotonaponski sustav Velika krovna terasa može tako postati privatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom, s potencijalom za stvaranje potpuno personaliziranog rooftop koncepta. SUVREMENI STANDARD STANOVANJA Stan je projektiran s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, udobnost i pametno upravljanje svim sustavima. Predviđena je potpuna automatizacija stana, uključujući upravljanje: - klima-uređajem - vanjskim roletama - rasvjetom - podnim grijanjem - ostalim sustavima doma Za grijanje je ugrađena kvalitetna dizalica topline, uz individualnu regulaciju podnog grijanja po prostorijama, dok je svaka spavaća soba opremljena kvalitetnim klima-uređajem renomiranog proizvođača. PERSONALIZACIJA PREMA VLASTITOM UKUSU Budući da je nekretnina trenutno u fazi izgradnje, budućem vlasniku pružena je rijetka mogućnost personalizacije interijera. Ovisno o fazi izvedbe, moguće je sudjelovati u odabiru završnih materijala i detalja, uključujući: - keramičke pločice - sanitarije - rasvjetu - ostale ugrađene materijale i elemente interijera Na taj način kupac ne dobiva samo novi stan, već mogućnost stvaranja doma potpuno prilagođenog vlastitim potrebama i estetici. PARKIRANJE I DODATNI SADRŽAJI Uz penthouse dolaze dva parkirna mjesta: - jedno natkriveno parkirno mjesto opremljeno vodom, strujom i punjačem za električno vozilo - jedno nenatkriveno parkirno mjesto U prizemlju zgrade nalazi se i spremište, u kojem je smješten sustav za pročišćavanje odnosno filtriranje vode. PROMIŠLJENO OSMIŠLJEN INTERIJER Penthouse je projektiran tako da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost većoj obitelji, uz prostrane i međusobno povezane dnevne prostore. Stan se sastoji od: - ulaznog hodnika - velike kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, otvorenog koncepta i s izlazom na prostranu loggiu - gostinjskog WC-a - tri komforne spavaće sobe - dvije moderno projektirana kupaonice - ostave/tehničke prostorije za dizalicu topline - dodatne loggie, dostupne iz spavaće sobe IDEALNA LOKACIJA ZA OBITELJSKI ŽIVOT Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Unatoč mirnom položaju, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, zdravstvene ustanove i ostale usluge. Većinu svakodnevnih obaveza moguće je obavljati bez potrebe za korištenjem automobila, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za obitelji koje žele kvalitetan i praktičan život u Umagu. RIJETKA PRILIKA U UMAGU Ovaj penthouse predstavlja spoj velikodušne stambene površine, privatnosti, moderne tehnologije, dva parkirna mjesta i iznimno vrijednog privatnog krovnog prostora od približno 150 m². Zgrada s tek četiri stana dodatno naglašava ekskluzivnost i mir ovog projekta, dok mogućnost personalizacije tijekom izgradnje omogućuje budućem vlasniku da svoj novi dom oblikuje prema vlastitim željama. Planirani završetak izgradnje: kraj 2026. godine. Penthouse za one koji žele više prostora, više privatnosti i višu razinu stanovanja – u jednom od najtraženijih istarskih gradova. POGODNOST: Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima. Udaljenost: More - 1800 metara Umag centar - 1000 metara Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr