Istria, Umag, Ekologická vila s výhľadom na more, 126 m2

Na predaj je moderná vila nachádzajúca sa v tichej oblasti neďaleko Umagu, vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, kvalitnú ekologickú výstavbu a blízkosť mora. Letisko Pula je vzdialené 45 minút, Terst 60 minút a Benátky a Treviso necelé dve hodiny jazdy autom. Pláže sú vzdialené približne 1500 metrov a v blízkosti sa nachádza Parenzana, vinárstva, olivové háje, reštaurácie, wellness centrá a golfové ihriská. Vila má celkovú rozlohu 439 metrov štvorcových, z čoho 202 metrov štvorcových je pod strechou. Vnútorná obytná plocha je 105 metrov štvorcových, s ďalšími 65 metrami štvorcovými krytých terás, 16 metrami štvorcovými krytého balkóna a 16 metrami štvorcovými úschovne bicyklov. Exteriér pozostáva zo súkromnej záhrady o rozlohe 135 metrov štvorcových, vstupnej záhrady o rozlohe 16 metrov štvorcových, súkromného bazéna o rozlohe 22 metrov štvorcových a dvoch parkovacích miest s celkovou rozlohou 64 metrov štvorcových. Vila ponúka aj výhľad na more. Konštrukcia je vyrobená z masívneho iQwoodu, systému uznávaného pre svoju stabilitu, energetickú účinnosť, reguláciu vlhkosti a veľmi príjemnú mikroklímu počas celého roka. Táto ekologická stavebná metóda je atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú udržateľný domov, nízke náklady na energie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby s veľkými presklenými stenami vedúcimi na terasu, kuchyne prepojenej s jedálňou, šatníka a hosťovskej toalety. Priestor je funkčne navrhnutý, svetlý a dobre prepojený s exteriérom. V nádvorí sa nachádza súkromný bazén, krytá terasa a krytá vonkajšia kuchyňa. Súkromná záhrada poskytuje dodatočnú úroveň pokoja a intimity, zatiaľ čo úschovňa bicyklov je praktická vzhľadom na blízkosť známych cyklistických trás. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe s vlastnou kúpeľňou. Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie a veľké presklené steny zabezpečujú vysokú úroveň komfortu. Jedna zo spální má prístup na krytý balkón s výhľadom na okolie a more. Vila je vhodná ako druhý domov na Istrii, rodinné útočisko alebo investícia s vynikajúcim potenciálom na luxusný prenájom. Súkromný bazén, záhrada a kvalitná ekologická výstavba ho ešte viac odlišujú od ponuky na trhu. Viac informácií, pôdorysy, vizualizácie a dohodnutie si obhliadky je k dispozícii na požiadanie. Takéto nehnuteľnosti si rýchlo nájdu kupca. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga