Istria, Umag, Eko-willa z widokiem na morze, 126 m2

Na sprzedaż nowoczesna willa położona w spokojnej okolicy niedaleko Umagu, idealna dla osób poszukujących prywatności, wysokiej jakości ekologicznego budownictwa i bliskości morza. Lotnisko w Puli oddalone jest o 45 minut jazdy, w Trieście o 60 minut, a w Wenecji i Treviso o niecałe dwie godziny jazdy. Plaże oddalone są o około 1500 metrów, a w pobliżu znajdują się Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, centra odnowy biologicznej i pola golfowe. Willa ma powierzchnię całkowitą 439 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe stanowią zadaszone powierzchnie. Powierzchnia użytkowa wynosi 105 metrów kwadratowych, z dodatkowymi 65 metrami kwadratowymi zadaszonych tarasów, 16 metrami kwadratowymi zadaszonego balkonu i 16 metrami kwadratowymi rowerowni. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród o powierzchni 135 metrów kwadratowych, ogród wejściowy o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatny basen o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 64 metrów kwadratowych. Z willi roztacza się również widok na morze. Konstrukcja wykonana jest z litego drewna iQwood, systemu znanego ze swojej stabilności, energooszczędności, regulacji wilgotności i bardzo przyjemnego mikroklimatu przez cały rok. Ta ekologiczna metoda budowy jest atrakcyjna dla nabywców poszukujących zrównoważonego domu, niskich kosztów użytkowania i długoterminowej wartości nieruchomości. Parter składa się z otwartej przestrzeni salonu z dużymi przeszklonymi ścianami prowadzącymi na taras, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby oraz toalety dla gości. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, jasna i dobrze skomunikowana z otoczeniem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras i zadaszona kuchnia zewnętrzna. Prywatny ogród zapewnia dodatkowy poziom spokoju i intymności, a rowerownia jest praktyczna ze względu na bliskość popularnych tras rowerowych. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety i duże przeszklone ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jedna z sypialni ma dostęp do zadaszonego balkonu z widokiem na okolicę i morze. Willa idealnie nadaje się jako drugi dom na Istrii, miejsce wypoczynku dla rodziny lub inwestycja z doskonałym potencjałem luksusowego wynajmu. Prywatny basen, ogród i wysokiej jakości ekologiczne budownictwo dodatkowo wyróżniają ją spośród ofert na rynku. Więcej informacji, rzuty pięter, wizualizacje i możliwość umówienia się na prezentację dostępne są na życzenie. Takie nieruchomości szybko znajdują nabywców. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga