Istra, Umag, Eko vila s pogledom na morje, 126 m2

Naprodaj je moderna vila, ki se nahaja v mirnem predelu v bližini Umaga, primerna za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovostno ekološko gradnjo in bližino morja. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst 60 minut, Benetke in Treviso pa manj kot dve uri vožnje. Plaže so oddaljene približno 1500 metrov, v bližini pa so Parenzana, vinarne, oljčni nasadi, restavracije, wellness centri in igrišča za golf. Vila ima skupno površino 439 kvadratnih metrov, od tega 202 kvadratna metra pod streho. Notranja bivalna površina je 105 kvadratnih metrov, z dodatnimi 65 kvadratnimi metri pokritih teras, 16 kvadratnimi metri pokritega balkona in 16 kvadratnimi metri prostora za shranjevanje koles. Zunanjost sestavljajo zasebni vrt velikosti 135 kvadratnih metrov, vhodni vrt velikosti 16 kvadratnih metrov, zasebni bazen velikosti 22 kvadratnih metrov in dve parkirni mesti s skupno površino 64 kvadratnih metrov. Vila ponuja tudi pogled na morje. Konstrukcija je izdelana iz masivnega lesa iQwood, sistema, ki je prepoznan po svoji stabilnosti, energetski učinkovitosti, regulaciji vlage in zelo prijetni mikroklimi skozi vse leto. Ta okolju prijazna metoda gradnje je privlačna za kupce, ki iščejo trajnostni dom, nizke stroške komunalnih storitev in dolgoročno vrednost nepremičnine. Pritličje sestavlja odprt dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na teraso, kuhinja, povezana z jedilnico, garderobna omara in stranišče za goste. Prostor je funkcionalno zasnovan, svetel in dobro povezan z zunanjostjo. Na dvorišču se nahaja zasebni bazen, pokrita terasa in pokrita zunanja kuhinja. Zasebni vrt zagotavlja dodatno raven miru in intimnosti, shramba za kolesa pa je praktična glede na bližino znanih kolesarskih poti. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, obe z lastnimi kopalnicami. Talno ogrevanje, klimatska naprava, električne žaluzije in velike steklene stene zagotavljajo visoko raven udobja. Ena od spalnic ima dostop do pokritega balkona s pogledom na okolico in morje. Vila je primerna kot drugi dom v Istri, družinski umik ali naložba z odličnim potencialom za luksuzni najem. Zasebni bazen, vrt in kakovostna ekološka gradnja jo še dodatno ločijo od ponudbe na trgu. Za več informacij, tlorise, vizualizacije in dogovor za ogled je na voljo na zahtevo. Takšne nepremičnine hitro najdejo kupca. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga