Istria, Umag, Ekologická vila blízko mora, 126 m2

Na predaj je moderná vila nachádzajúca sa v tichom a zelenom prostredí neďaleko Umagu, vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, kvalitnú ekologickú výstavbu a blízkosť mora. Letisko Pula je vzdialené 45 minút, Terst 60 minút a Benátky a Treviso necelé dve hodiny jazdy autom. Pláže sú vzdialené približne 1500 metrov a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Parenzana, vinárstva, olivové háje, reštaurácie, wellness a golfové zariadenia. Vila má celkovú rozlohu 454 metrov štvorcových, z čoho 202 metrov štvorcových je pod strechou. Vnútorná obytná plocha je 105 metrov štvorcových, s ďalšími 65 metrami štvorcovými krytých terás, 16 metrami štvorcovými krytého balkóna a 16 metrami štvorcovými úschovne bicyklov. Exteriér má súkromnú záhradu o rozlohe 150 metrov štvorcových, vstupnú záhradu o rozlohe 16 metrov štvorcových, súkromný bazén o rozlohe 22 metrov štvorcových a dve parkovacie miesta s celkovou rozlohou 64 metrov štvorcových. Vila je postavená z masívneho iQwoodu, systému, ktorý ponúka energetickú účinnosť, stabilnú konštrukciu, dobrú reguláciu vlhkosti a príjemnú mikroklímu počas celého roka. Táto ekologická stavba oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú udržateľné riešenie s dlhodobou hodnotou a nižšími prevádzkovými nákladmi. Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej izby s veľkými presklenými stenami a priamym prístupom na terasu, kuchyne prepojenej s jedálňou, šatne a hosťovskej toalety. Priestor je praktický, svetlý a prirodzene prepojený s vonkajším prostredím. V nádvorí sa nachádza súkromný bazén, krytá terasa a krytá vonkajšia kuchyňa, ktorá umožňuje príjemné využívanie priestoru počas celej sezóny. Súkromná záhrada poskytuje pokoj a intimitu a úschovňa bicyklov ďalej prispieva k praktickosti vďaka blízkosti známych cyklistických trás. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe s vlastnou kúpeľňou. Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie a veľké presklené steny zabezpečujú vysokú úroveň komfortu. Jedna z izieb má prístup na krytý balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu na zelené okolie. Vila je vhodná ako druhý domov, rodinné útočisko alebo investícia s vynikajúcim potenciálom pre luxusný turistický prenájom. Súkromný bazén, záhrada a udržateľná výstavba ju na trhu ešte viac odlišujú. Ďalšie informácie, pôdorysy, vizualizácie a organizáciu obhliadok sú k dispozícii na požiadanie. Takéto nehnuteľnosti sa zvyčajne rýchlo predávajú. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga