Istra, Umag, Ekološko prijazna vila v bližini morja, 126 m2

Naprodaj je moderna vila, ki se nahaja v mirnem in zelenem okolju nedaleč od Umaga, primerna za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovostno ekološko gradnjo in bližino morja. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst 60 minut, Benetke in Treviso pa manj kot dve uri vožnje. Plaže so oddaljene približno 1500 metrov, v neposredni bližini pa so na voljo Parenzana, vinarije, oljčni nasadi, restavracije, wellness in golf igrišča. Vila ima skupno površino 454 kvadratnih metrov, od tega 202 kvadratna metra pod streho. Notranja bivalna površina je 105 kvadratnih metrov, z dodatnimi 65 kvadratnimi metri pokritih teras, 16 kvadratnimi metri pokritega balkona in 16 kvadratnimi metri prostora za shranjevanje koles. Zunanjost ima zasebni vrt velikosti 150 kvadratnih metrov, vhodni vrt velikosti 16 kvadratnih metrov, zasebni bazen velikosti 22 kvadratnih metrov in dve parkirni mesti s skupno površino 64 kvadratnih metrov. Vila je zgrajena iz masivnega iQwooda, sistema, ki ponuja energetsko učinkovitost, stabilno konstrukcijo, dobro regulacijo vlage in prijetno mikroklimo skozi vse leto. Ta okolju prijazna gradnja privablja kupce, ki iščejo trajnostno rešitev z dolgoročno vrednostjo in nižjimi obratovalnimi stroški. Pritličje sestavlja odprt dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami in neposrednim dostopom do terase, kuhinja, povezana z jedilnico, garderoba in stranišče za goste. Prostor je praktičen, svetel in naravno povezan z zunanjostjo. Dvorišče vključuje zasebni bazen, pokrito teraso in pokrito zunanjo kuhinjo, kar omogoča prijetno uporabo prostora skozi vso sezono. Zasebni vrt zagotavlja mir in intimnost, shramba za kolesa pa zaradi bližine znanih kolesarskih poti še dodatno prispeva k praktičnosti. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, obe z lastnimi kopalnicami. Talno ogrevanje, klimatska naprava, električne žaluzije in velike steklene stene zagotavljajo visoko raven udobja. Ena od sob ima dostop do pokritega balkona, idealnega za sprostitev in uživanje v razgledu na zeleno okolico. Vila je primerna kot drugi dom, družinski umik ali naložba z odličnim potencialom za luksuzni turistični najem. Zasebni bazen, vrt in trajnostna gradnja jo še dodatno ločijo od drugih na trgu. Za več informacij, tlorise, vizualizacije in organizacijo ogledov so podrobnosti na voljo na zahtevo. Takšne nepremičnine se običajno hitro prodajo. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga