Istria, Umag, Ekologiczna willa blisko morza, 126 m2

Na sprzedaż nowoczesna willa położona w cichej i zielonej okolicy niedaleko Umagu, idealna dla osób poszukujących prywatności, wysokiej jakości ekologicznego budownictwa i bliskości morza. Lotnisko w Puli oddalone jest o 45 minut jazdy, w Trieście o 60 minut, a w Wenecji i Treviso o niecałe dwie godziny jazdy samochodem. Plaże znajdują się w odległości około 1500 metrów, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, centrum odnowy biologicznej i pole golfowe. Willa ma powierzchnię całkowitą 454 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe stanowią tereny zadaszone. Powierzchnia użytkowa wynosi 105 metrów kwadratowych, z czego 65 metrów kwadratowych stanowią zadaszone tarasy, 16 metrów kwadratowych zadaszonego balkonu i 16 metrów kwadratowych rowerowni. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród o powierzchni 150 metrów kwadratowych, ogród wejściowy o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatny basen o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 64 metrów kwadratowych. Willa została zbudowana z litego drewna iQwood, systemu zapewniającego energooszczędność, stabilną konstrukcję, dobrą regulację wilgotności i przyjemny mikroklimat przez cały rok. Ta ekologiczna konstrukcja jest atrakcyjna dla nabywców poszukujących zrównoważonego rozwiązania o długoterminowej wartości i niższych kosztach eksploatacji. Parter składa się z otwartej przestrzeni salonu z dużymi przeszklonymi ścianami i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni połączonej z jadalnią, garderoby oraz toalety dla gości. Przestrzeń jest praktyczna, jasna i naturalnie połączona z otoczeniem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras i zadaszona kuchnia zewnętrzna, co pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni przez cały sezon. Prywatny ogród zapewnia spokój i intymność, a rowerownia dodatkowo zwiększa praktyczność dzięki bliskości popularnych tras rowerowych. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety i duże przeszklone ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jeden z pokoi ma dostęp do zadaszonego balkonu, idealnego do relaksu i podziwiania widoku na zieloną okolicę. Willa nadaje się na drugi dom, miejsce wypoczynku dla rodziny lub jako inwestycja z doskonałym potencjałem na luksusowy wynajem turystyczny. Prywatny basen, ogród i zrównoważona konstrukcja dodatkowo wyróżniają ją na rynku. Więcej informacji, plany pięter, wizualizacje i organizacja oględzin dostępne są na życzenie. Takie nieruchomości zazwyczaj sprzedają się szybko. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga