Istria, Premantura, penthouse, 129,65 m2, súkromný vchod

Penthouse 1+kk s vlastným vchodom a priestrannou terasou s výhľadom na more, blízko pláží a Kamenjak. V ponuke DUX vyzdvihujeme luxusný penthouse so súkromnou priestrannou terasou a výhľadom na more, ktorý sa nachádza v novostavbe v tichej lokalite, len 500 m od prírodných pláží. V tichej časti Premantury, len pár minút chôdze od vstupu do chráneného prírodného parku Rt Kamenjak a prvých prírodných pláží, sa nachádza tento moderný a luxusný penthouse - nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, kvalitnú výstavbu a intímny vonkajší priestor. Ide o menšiu budovu s iba šiestimi bytovými jednotkami, postavenú overeným investorom, čo zaručuje pokoj, bezpečnosť a dlhodobú investičnú hodnotu. Využite túto príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom bytu, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a blízkosti prírody. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na úplne samostatnom a súkromnom 2. poschodí budovy a má vlastný súkromný vchod. Ide o luxusný penthouse s celkovou obytnou plochou 129,56 m2, ktorá zahŕňa aj dve súkromné a vyhradené parkovacie miesta. Byt má súkromný vchod a súkromné schodisko vedúce na 2. poschodie budovy. To isté schodisko slúži ako samostatná vstupná hala do bytu, ktorú je možné upraviť podľa želania budúcich majiteľov penthouse. Vstupom na 2. poschodie budovy sa ocitneme v úplne otvorenej a priestrannej obytnej časti bytu, kde sa nachádza obývacia izba so závideniahodnými štvorcovými metrami, jedáleň postačujúca pre celú rodinu a priestor určený pre kuchyňu s kuchynským ostrovčekom. Posuvné sklenené steny sa tiahnu po celej dĺžke obytnej plochy bytu a spájajú interiér bytu s priestrannou terasou, ktorá je rozdelená na krytú časť (47,95 m2) a nekrytú časť terasy (48,90 m2), čo je ideálny priestor na relax, stolovanie vonku alebo stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Tieto terasy sú ideálne na inštaláciu vonkajšej vírivky a baru s barovým pultom, čo by z tohto priestoru urobilo ideálne miesto na zábavu s priateľmi a rodinou. Byt ďalej pozostáva z hosťovskej toalety, vnútorného úložného priestoru, priestrannej spálne, šatníka a súkromnej kúpeľne. TECHNICKÉ VLASTNOSTI, VYBAVENIE A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - budova sa stavia s dôrazom na dlhodobú kvalitu a estetiku: * Trojvrstvové PVC stolárstvo v antracitovej farbe s veľkými zdvižno-posuvnými stenami * Elektrické hliníkové rolety * Bezpečnostné vstupné dvere * Elektrické podlahové kúrenie (okrem spální) * Klimatizácia vo všetkých izbách * Moderný elektrický krb v obývacej izbe * Podlahové krytiny: kvalitná keramika (120x120 cm) a parkety v spálňach * 10 cm fasádna izolácia z kamennej vlny. * Kupujúci si v súčasnosti môže zvoliť povrchovú úpravu a dizajn podláh podľa vlastných predstáv * K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej prispieva ku každodennému komfortu. * Byty sú v súkromnom vlastníctve. * Plánovaný termín nasťahovania je začiatok roka 2026. LOKÁCIA: Budova sa nachádza len 500 metrov od vstupu do Prírodného parku Rt Kamenjak, jednej z najcennejších prírodných lokalít na Istrii. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú početné pláže, cyklistické a turistické chodníky, reštaurácie, obchody, škola, škôlka a všetky vybavenia potrebné pre príjemný život počas celého roka - alebo ako perfektné miesto na letnú dovolenku a investíciu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Táto novostavba v Premanture je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú moderné a funkčné, ale zároveň pokojné prostredie v blízkosti mora a prírody. Či už ide o rodinnú nehnuteľnosť, miesto na únik z mestského života alebo druhý domov na dovolenku - táto nehnuteľnosť prináša všetko, čo potrebujete, a ešte viac. PRE INVESTOROV: Vďaka svojej mikrolokácii, blízkosti prírodného parku a pláží, súkromnej záhrade a vysoko kvalitnému spracovaniu má tento apartmán výnimočný potenciál na turistický prenájom počas celého roka. Jeho dvojpodlažný koncept a funkčné rozloženie priestoru umožňujú vysokú využiteľnosť a flexibilitu v obchodnom modeli - či už ako klasický prenájom, butikový apartmán alebo personalizovaný rekreačný dom ponúkaný luxusnejšími agentúrami. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo ak si želáte dohodnúť si obhliadku apartmánu, neváhajte nás kontaktovať! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga