Istria, Premantura, penthouse, 129,65 m2, prywatne wejście

Penthouse 1BR+LR z prywatnym wejściem i przestronnym tarasem z widokiem na morze, blisko plaż i Kamenjak. W ofercie DUX wyróżniamy luksusowy penthouse z prywatnym, przestronnym tarasem i widokiem na morze, położony w nowym budynku w spokojnej okolicy, zaledwie 500 m od naturalnych plaż. W spokojnej części Premantury, zaledwie kilka minut spacerem od wejścia do chronionego parku przyrody Rt Kamenjak i pierwszych naturalnych plaż, znajduje się ten nowoczesny i luksusowy penthouse – nieruchomość łącząca nowoczesny komfort, wysoką jakość wykonania i intymną przestrzeń na świeżym powietrzu. To mniejszy budynek z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi, wybudowany przez sprawdzonego inwestora, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i długoterminową wartość inwestycji. Skorzystaj z tej okazji i zostań dumnym właścicielem apartamentu, który stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i bliskości natury. OPIS APARTAMENTU: Apartament znajduje się na całkowicie oddzielnym i prywatnym 2. piętrze budynku i posiada własne, prywatne wejście. Jest to luksusowy apartament typu penthouse o łącznej powierzchni mieszkalnej 129,56 m², do której przynależą również dwa prywatne i wyznaczone miejsca parkingowe. Apartament posiada oddzielne wejście i osobne schody prowadzące na 2. piętro budynku. Te same schody stanowią oddzielny hol wejściowy do apartamentu, który można zaaranżować według życzenia przyszłych właścicieli. Wchodząc na 2. piętro budynku, znajdujemy się w całkowicie otwartej i przestronnej części dziennej apartamentu, w której znajduje się salon o imponującej powierzchni, jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz przestrzeń przeznaczona na kuchnię z wyspą kuchenną. Przesuwne szklane ściany biegną przez całą długość powierzchni mieszkalnej apartamentu, łącząc wnętrze z przestronnym tarasem, podzielonym na część zadaszoną (47,95 m²) i odkrytą (48,90 m²). To idealne miejsce do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich z przyjaciółmi i rodziną. Na tych samych tarasach można zainstalować zewnętrzne jacuzzi oraz barek z ladą barową, co sprawi, że przestrzeń stanie się idealnym miejscem do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Apartament posiada również toaletę dla gości, wewnętrzną przestrzeń do przechowywania, przestronną sypialnię, garderobę oraz prywatną łazienkę. DANE TECHNICZNE, WYPOSAŻENIE I INFORMACJE DODATKOWE - budynek powstaje z naciskiem na długofalową jakość i estetykę: * Trójwarstwowa stolarka PCV w kolorze antracytowym, z dużymi podnoszono-przesuwnymi ścianami * Elektryczne rolety aluminiowe * Antywłamaniowe drzwi wejściowe * Elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni) * Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach * Nowoczesny kominek elektryczny w salonie * Wykładziny podłogowe: wysokiej jakości ceramika (120x120 cm) oraz parkiet w sypialniach * Izolacja elewacji z wełny skalnej o grubości 10 cm. * Nabywca ma obecnie możliwość wyboru wykończenia i aranżacji podłóg według własnych upodobań * Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania. * Apartamenty są własnością prywatną. * Planowany termin wprowadzenia to początek 2026 roku. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się zaledwie 500 metrów od wejścia do Parku Przyrody Rt Kamenjak, jednego z najbardziej cenionych miejsc przyrodniczych na Istrii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, szlaki rowerowe i piesze, restauracje, sklepy, szkoła, przedszkole i wszelkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia przez cały rok – lub jako idealne miejsce na letni wypoczynek i inwestycję. DLA KOGO PRZEZNACZONA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Ten nowy budynek w Premanturze jest idealny dla wszystkich poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego, a jednocześnie spokojnego otoczenia blisko morza i natury. Niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość rodzinna, miejsce ucieczki od miejskiego zgiełku, czy drugi dom na wakacje – ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz, a nawet więcej. DLA INWESTORÓW: Ze względu na swoją mikrolokalizację, bliskość parku przyrody i plaż, prywatny ogród i wysoką jakość wykonania, ten apartament ma wyjątkowy potencjał do wynajmu turystycznego przez cały rok. Dwukondygnacyjna koncepcja i funkcjonalny rozkład przestrzeni zapewniają wysoką użyteczność i elastyczność w modelu biznesowym – zarówno jako klasyczny wynajem, butikowy apartament, jak i spersonalizowany dom wakacyjny oferowany przez bardziej luksusowe agencje. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację apartamentu, prosimy o kontakt! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga