Istra, Premantura, penthouse, 129,65 m2, zaseben vhod

Penthouse z 1 spalnico in 1 dnevno sobo z zasebnim vhodom in prostorno teraso s pogledom na morje, blizu plaž in Kamenjaka. V ponudbi DUX izpostavljamo razkošen penthouse z zasebno prostorno teraso in pogledom na morje, ki se nahaja v novi stavbi na mirni lokaciji, le 500 m od naravnih plaž. V mirnem delu Premanture, le nekaj minut hoje od vhoda v zaščiteni naravni park Rt Kamenjak in prvih naravnih plaž, se nahaja ta moderen in razkošen penthouse - nepremičnina, ki združuje sodobno udobje, kakovostno gradnjo in intimen zunanji prostor. Gre za manjšo stavbo s samo šestimi stanovanjskimi enotami, ki jo je zgradil preverjen investitor, kar zagotavlja mir, varnost in dolgoročno naložbeno vrednost. Izkoristite to priložnost in postanite ponosni lastnik stanovanja, ki predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in bližine narave. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v popolnoma ločenem in zasebnem 2. nadstropju stavbe ter ima svoj zasebni vhod. Gre za luksuzno penthouse stanovanje s skupno bivalno površino 129,56 m2, ki vključuje tudi dve zasebni in določeni parkirni mesti. Stanovanje ima zasebni vhod in zasebno stopnišče, ki vodi v 2. nadstropje stavbe. Isto stopnišče je obravnavano kot ločen vhodni hodnik v stanovanje, ki ga je mogoče urediti po željah bodočih lastnikov penthouse stanovanja. Z vstopom v 2. nadstropje stavbe se znajdemo v popolnoma odprtem in prostornem bivalnem delu stanovanja, kjer se nahaja dnevna soba z zavidanja vredno kvadraturo, jedilnica, ki zadostuje za vso družino, in prostor, namenjen kuhinji s kuhinjskim otokom. Drsne steklene stene potekajo po celotni dolžini bivalnega prostora stanovanja in povezujejo notranjost stanovanja s prostorno teraso, ki je razdeljena na pokriti del (47,95 m2) in nepokriti del terase (48,90 m2), kar je idealen prostor za sprostitev, prehranjevanje na prostem ali druženje s prijatelji in družino. Iste terase so idealne za postavitev zunanjega jacuzzija in bara s šankom, kar bi ta prostor spremenilo v idealen kraj za druženje s prijatelji in družino. Stanovanje obsega tudi stranišče za goste, notranji prostor za shranjevanje, prostorno spalnico, garderobno sobo in zasebno kopalnico. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI, OPREMA IN DODATNE INFORMACIJE - stavba se gradi s poudarkom na dolgoročni kakovosti in estetiki: * Troslojna PVC stavbna pohištvo v antracitni barvi z velikimi dvižno-drsnimi stenami * Električna aluminijasta polkna * Varnostna vhodna vrata * Električno talno ogrevanje (razen v spalnicah) * Klimatska naprava v vseh sobah * Sodoben električni kamin v dnevni sobi * Talne obloge: visokokakovostna keramika (120x120 cm) in parket v spalnicah * 10 cm fasadne izolacije iz kamene volne. * Kupec lahko trenutno izbere zaključno obdelavo in dizajn tal po lastnih željah * Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar še dodatno prispeva k vsakdanjemu udobju. * Stanovanja so v zasebni lasti. * Predvideni datumi vselitve so začetek leta 2026. LOKACIJA: Stavba se nahaja le 500 metrov od vhoda v Naravni park Rt Kamenjak, eno najbolj cenjenih naravnih lokacij v Istri. V neposredni bližini so številne plaže, kolesarske in pohodniške poti, restavracije, trgovine, šola, vrtec in vse ugodnosti, potrebne za prijetno življenje skozi vse leto – ali kot idealen kraj za poletne počitnice in naložbo. ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA? Ta novogradnja v Premanturi je idealna za vse, ki iščejo moderno in funkcionalno, a hkrati mirno okolje v bližini morja in narave. Ne glede na to, ali gre za družinsko nepremičnino, kraj za pobeg iz mestnega vrveža ali drugi dom za počitnice – ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, in še več. ZA INVESTITORJE: Zaradi svoje mikrolokacije, bližine naravnega parka in plaž, zasebnega vrta in visokokakovostne izdelave ima to stanovanje izjemen potencial za turistični najem skozi vse leto. Njegova dvonadstropna zasnova in funkcionalna razporeditev prostora omogočata visoko uporabnost in prilagodljivost poslovnega modela – bodisi kot klasičen najem, butično stanovanje ali personalizirana počitniška hiša, ki jo ponujajo luksuznejše agencije. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja, nas prosim kontaktirajte! Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga