Истрия, Премантура, пентхаус, 129,65 м2, отдельный вход.

Пентхаус 1BR+LR с отдельным входом и просторной террасой с видом на море, недалеко от пляжей и Каменяка. В предложении DUX мы представляем роскошный пентхаус с просторной частной террасой и видом на море, расположенный в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей. В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Рт Каменяк и первых природных пляжей, расположен этот современный и роскошный пентхаус — недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уединенное открытое пространство. Это небольшой дом всего с шестью жилыми единицами, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на полностью отдельном и приватном 2-м этаже здания и имеет собственный отдельный вход. Это роскошный пентхаус общей жилой площадью 129,56 м2, который также включает два частных и выделенных парковочных места. Квартира имеет отдельный вход и отдельную лестницу, ведущую на 2-й этаж здания. Эта же лестница используется как отдельный холл, который может быть обустроен в соответствии с пожеланиями будущих владельцев пентхауса. Поднявшись на 2-й этаж здания, мы попадаем в полностью открытую и просторную жилую зону квартиры, где находится гостиная завидной площади, столовая, достаточная для всей семьи, и пространство, предназначенное для кухни с кухонным островом. Раздвижные стеклянные стены проходят по всей длине жилой зоны квартиры, соединяя интерьер с просторной террасой, которая разделена на крытую часть (47,95 м²) и открытую часть (48,90 м²), идеально подходящую для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения с друзьями и семьей. Эти же террасы идеально подходят для установки джакузи на открытом воздухе и бара с барной стойкой, что превратит это пространство в идеальное место для приема гостей. Квартира также включает в себя гостевой туалет, внутреннюю кладовую, просторную спальню, гардеробную и отдельную ванную комнату. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику: * Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами * Электрические алюминиевые жалюзи * Защитная входная дверь * Электрический подогрев пола (кроме спален) * Кондиционер во всех комнатах * Современный электрический камин в гостиной * Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях * 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты * Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию * Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания. * Квартиры находятся в частной собственности. * Планируемая дата заселения — начало 2026 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций. ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую функциональность и гибкость бизнес-модели – будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga