Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novostavba

Na predaj je penthouse s celkovou rozlohou 176,48 m2 v novostavbe, v tichej lokalite nad Ikou, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more. Budova je postavená a budúci kupujúci má možnosť výberu podlahových krytín, čo mu umožňuje prispôsobiť si konečný vzhľad interiéru vlastným želaniam a štýlu. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí malej bytovej budovy a má samostatný prístup cez vlastné vonkajšie schodisko, ktoré zaisťuje dodatočné súkromie. Vnútorná obytná plocha je 107,48 m2. Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 40,36 m2, troch spální, dvoch kúpeľní, dvoch chodieb a úložného priestoru. Z obývacej izby je vstup na krytý balkón o rozlohe 35,16 m2 s výhľadom na more. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje priestranná strešná terasa o rozlohe 135,62 m2, navrhnutá ako dodatočný priestor na vonkajšie bývanie. Strešná terasa má pergolu s rozlohou približne 30 m², priestor pre letnú kuchyňu s pripravenými inštaláciami a možnosťou inštalácie vírivky alebo bazéna. Vďaka ploche terasy a otvorenému výhľadu umožňuje tento priestor budúcemu majiteľovi zariadiť si súkromnú zónu na relax a socializáciu. Byt je vybavený podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom a multisplitovými klimatizáciami, ktoré zabezpečujú efektívne vykurovanie a chladenie počas celého roka. Energetická trieda nehnuteľnosti je A+. Celková vypočítaná plocha 176,48 m² pozostáva z vnútornej obytnej plochy 107,48 m², krytého balkóna s rozlohou 35,16 m² vypočítaného s príslušným koeficientom, strešnej terasy s rozlohou 135,62 m², súkromného schodiska s rozlohou 12,51 m² a dvoch súkromných parkovacích miest. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 350 metrov vzdušnou čiarou od mora. Pláže, promenáda Lungomare a prístav ACI Ičići sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo centrum Opatije je vzdialené necelých 10 minút jazdy autom. Kombinácia troch spální, veľkej strešnej terasy, panoramatického výhľadu na more, súkromného prístupu a dvoch parkovacích miest robí túto nehnuteľnosť zaujímavou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu na Opatijskej riviére. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga