Opatija, Ika, attico, 176,48 m2, terrazza, edificio nuovo

Attico di 176,48 m² in vendita in un edificio di nuova costruzione, in posizione tranquilla sopra Ika, con vista panoramica sul mare. L'edificio è già stato costruito e il futuro acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture, personalizzando così l'aspetto finale degli interni secondo i propri gusti e il proprio stile. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio residenziale e dispone di un ingresso indipendente tramite una scala esterna, che garantisce maggiore privacy. La superficie abitabile interna è di 107,48 m². L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo di 40,36 m², tre camere da letto, due bagni, due disimpegno e un ripostiglio. Il soggiorno si apre su un balcone coperto di 35,16 m² con vista mare. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato da un'ampia terrazza sul tetto di 135,62 m², concepita come ulteriore spazio abitativo esterno. La terrazza sul tetto dispone di un pergolato di circa 30 m², uno spazio predisposto per una cucina estiva con impianti e la possibilità di installare una jacuzzi o una piscina. Grazie all'ampiezza della terrazza e alla vista aperta, questo spazio permette al futuro proprietario di creare una zona privata per il relax e la socializzazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, che garantiscono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno. La classe energetica dell'immobile è A+. La superficie totale calcolata di 176,48 m² è composta da una zona giorno interna di 107,48 m², un balcone coperto di 35,16 m² (calcolato con il relativo coefficiente), una terrazza sul tetto di 135,62 m², una scala privata di 12,51 m² e due posti auto privati. L'immobile si trova a circa 350 metri in linea d'aria dal mare. Le spiagge, il lungomare e il porto turistico ACI di Ičići si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. La combinazione di tre camere da letto, un'ampia terrazza sul tetto, vista panoramica sul mare, accesso privato e due posti auto rende questa proprietà interessante per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento sulla Riviera di Opatija. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga