Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novogradnja

V novogradnji, na mirni lokaciji nad Iko, z odprtim panoramskim pogledom na morje, se prodaja penthouse s skupno površino 176,48 m2. Stavba je zgrajena, bodoči kupec pa ima možnost izbire talnih oblog, kar mu omogoča, da končni videz notranjosti prilagodi svojim željam in slogu. Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ima ločen dostop preko lastnega zunanjega stopnišča, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Notranja bivalna površina znaša 107,48 m2. Stanovanje sestavljajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico velikosti 40,36 m2, tri spalnice, dve kopalnici, dva hodnika in shramba. Iz dnevne sobe se odpira pokrit balkon velikosti 35,16 m2 s pogledom na morje. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja prostorna strešna terasa velikosti 135,62 m2, zasnovana kot dodaten prostor za bivanje na prostem. Strešna terasa ima pergolo velikosti približno 30 m², prostor za letno kuhinjo s pripravljenimi inštalacijami in možnostjo namestitve jacuzzija ali bazena. Zahvaljujoč površini terase in odprtemu razgledu ta prostor bodočemu lastniku omogoča ureditev zasebnega prostora za sprostitev in druženje. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multisplit klimatskimi napravami, kar zagotavlja učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto. Energetski razred nepremičnine je A+. Skupna izračunana površina 176,48 m² je sestavljena iz notranje bivalne površine 107,48 m², pokritega balkona velikosti 35,16 m², izračunanega z ustreznim koeficientom, strešne terase velikosti 135,62 m², zasebnega stopnišča velikosti 12,51 m² in dveh zasebnih parkirnih mest. Nepremičnina se nahaja približno 350 metrov zračne črte od morja. Plaže, sprehajališče Lungomare in ACI marina Ičići so v neposredni bližini, središče Opatije pa je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje. Kombinacija treh spalnic, velike strešne terase, panoramskega pogleda na morje, zasebnega dostopa in dveh parkirnih mest naredi to nepremičnino zanimivo za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo na Opatijski rivieri. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga