Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novostavba

Prodává se penthouse o celkové rozloze 176,48 m2 v novostavbě, v klidné lokalitě nad Ikou, s otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Budova je postavena a budoucí kupující má možnost výběru podlahové krytiny, což mu umožňuje upravit si konečný vzhled interiéru podle vlastních přání a stylu. Apartmán se nachází v nejvyšším patře malé bytové budovy a má samostatný přístup po vlastním venkovním schodišti, což zajišťuje větší soukromí. Vnitřní obytná plocha je 107,48 m2. Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 40,36 m2, tří ložnic, dvou koupelen, dvou chodeb a úložné místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon o rozloze 35,16 m2 s výhledem na moře. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje prostorná střešní terasa o rozloze 135,62 m2, navržená jako další prostor pro venkovní bydlení. Střešní terasa má pergolu o rozloze přibližně 30 m², prostor pro letní kuchyň s připravenými instalacemi a možností instalace vířivky nebo bazénu. Díky ploše terasy a otevřenému výhledu umožňuje tento prostor budoucímu majiteli zařídit si soukromou zónu pro relaxaci a setkávání. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a multisplitovou klimatizací, což zajišťuje efektivní vytápění a chlazení po celý rok. Energetická třída nemovitosti je A+. Celková vypočítaná plocha 176,48 m² se skládá z vnitřní obytné plochy 107,48 m², krytého balkonu o rozloze 35,16 m² vypočítaného s odpovídajícím koeficientem, střešní terasy o rozloze 135,62 m², soukromého schodiště o rozloze 12,51 m² a dvou soukromých parkovacích míst. Nemovitost se nachází přibližně 350 metrů vzdušnou čarou od moře. Pláže, promenáda Lungomare a ACI marina Ičići se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum Opatije je vzdálené necelých 10 minut jízdy autem. Kombinace tří ložnic, velké střešní terasy, panoramatického výhledu na moře, soukromého přístupu a dvou parkovacích míst činí tuto nemovitost zajímavou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici na Opatijské riviéře. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga