Istria, Pomer, starožitný, 120 m2, výhľad na more

Rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza v tichej časti osady Pomer, s vlastným dvorom, parkovacím miestom a otvoreným výhľadom na more a krajinu, a to všetko len pár krokov od všetkých potrebných služieb. POPIS DOMU: Na predaj je starý dom v Pomeri pripravený na rekonštrukciu s celkovou obytnou plochou 120 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 190 m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na atraktívnom mieste, ako pre rodinný život, tak aj pre investíciu, a pre tých, ktorí sú pripravení samostatne investovať do rekonštrukcie a/alebo rekonštrukcie budovy podľa svojich želaní, potrieb a vízie. Tento dom sa teda skladá z dvoch hlavných podlaží, prízemia a prvého poschodia + podkrovie. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala s vyhradeným priestorom na šatník, ktorá nás potom vedie do jedálne a kuchynskej časti, nachádza sa tu aj samostatná obývacia izba. Veríme, že by vás mohlo zaujímať, že steny, ktoré oddeľujú obývaciu izbu od jedálne a kuchyne, sú len deliace steny, ktoré je možné v prípade potreby odstrániť, čím vznikne úplne otvorený a moderný obytný priestor. Vnútorné schodisko vedie na medziposchodie domu, kde sa nachádza priestranná kúpeľňa a jedna zo spální. Rovnaké schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza druhá, o niečo väčšia spálňa, ako aj priestrannejšia terasa s otvoreným výhľadom na more a krajinu. Na tomto poschodí sa nachádza skrytá ďalšia spálňa, do ktorej sa momentálne vstupuje cez spomínanú terasu, ale keďže ide len o deliace steny, je možné ten istý priestor usporiadať úplne iným spôsobom. Rovnaké schodisko potom vedie do podkrovnej časti domu, ktorá slúži ako ideálny úložný priestor alebo niečo podobné, podľa vašej predstavy. POPIS ZÁHRADY: Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 190 m2, z čoho 113 m2 tvorí nádvorie s letnou terasou. Záhrada domu je kompletne oplotená, čo ponecháva budúcim majiteľom dostatok priestoru na vybudovanie ďalších zariadení, ako napríklad: bazén s plážou, letná kuchyňa, ďalšie parkovanie a podobne. Záhrada tohto domu je ideálnym miestom na zábavu a stretávanie s priateľmi a rodinou, ako aj na bezstarostnú hru vašich najmenších členov rodiny a domácich miláčikov. POPIS LOKALITY: Dom sa nachádza na jednosmernej ulici, blízko centra obce Pomer. Vďaka tomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život a turistický alebo dlhodobý prenájom, a to všetko preto, že sa nachádza len pár krokov od obchodov, reštaurácií, kaviarní, autobusových liniek verejnej dopravy, škôl, škôlok a podobne. Dom sa navyše nachádza len 1 km od známych pomerských pláží, ktoré svojim návštevníkom ponúkajú ďalšie vybavenie, ako sú plážové bary, reštaurácie na pláži, parky pre deti a množstvo ďalších aktivít na mori. Nesmieme zabudnúť vyzdvihnúť bezpečný malý prístav v Pomeri, ktorý ponúka bezpečné a tiché kotvenie pre vašu loď, čo robí pobyt v tejto lokalite ešte jedinečnejším, a to všetko vďaka tesnej blízkosti mnohých menších a väčších ostrovov, ktoré sú ideálnymi miestami na únik od hektického životného štýlu. Pomer je osada s veľmi dobrým dopravným spojením so všetkými dôležitými miestami v okolí, takže mestá Pula a Medulin sú vzdialené len 12 minút jazdy autom, ďalej je tu Premantura s takmer nevyhnutným prírodným parkom Rt Kamenjak, Banjole a letisko Pula. Pomer je s takmer všetkými týmito lokalitami spojený aj verejnými autobusovými linkami. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Dom sa predáva v súčasnom stave * Vlastníctvo domu je v poriadku, bez ťarchy, 1/1 vlastníctvo, všetka dokumentácia je skontrolovaná a správna. * Dom má výhľad na more. * Je ideálny ako rodinná nehnuteľnosť alebo ako nehnuteľnosť na turistickú investíciu a dlhodobý prenájom. * Dom je potrebné kompletne zrekonštruovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga