Istrie, Pomer, starožitný, 120m2, výhled na moře

Rodinný dům připravený k rekonstrukci, nacházející se v klidné části osady Pomer, s vlastním dvorem, parkovacím místem a otevřeným výhledem na moře a krajinu, a to vše jen pár kroků od veškeré potřebné občanské vybavenosti. POPIS DOMU: Prodává se starý dům v Pomeru připravený k rekonstrukci, s celkovou obytnou plochou 120 m2, na pozemku o celkové rozloze 190 m2. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost na atraktivním místě, ať už pro rodinný život nebo pro investici, a pro ty, kteří jsou připraveni samostatně investovat do rekonstrukce a/nebo rekonstrukce budovy dle svých přání, potřeb a vize. Tento dům se tedy skládá ze dvou hlavních podlaží, přízemí a prvního patra + půdní prostor. V přízemí domu se nachází vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás dále vede do jídelny a kuchyňského koutu, dále je zde samostatný obývací pokoj. Věříme, že by vás mohlo zajímat, že stěny, které oddělují obývací pokoj od jídelny a kuchyně, jsou pouze příčky, které lze v případě potřeby odstranit, a vytvořit tak zcela otevřený a moderní obytný prostor. Vnitřní schodiště vede do mezipatra domu, kde se nachází prostorná koupelna a jedna z ložnic. Stejné schodiště vede do prvního patra, kde se nachází druhá, o něco větší ložnice, a také prostornější terasa s otevřeným výhledem na moře a krajinu. V tomto patře se nachází skrytá další ložnice, do které se v současné době vstupuje přes výše zmíněnou terasu, ale protože se jedná pouze o příčky, je možné stejný prostor uspořádat zcela jiným způsobem. Stejné schodiště pak vede do podkrovní části domu, která slouží jako ideální úložný prostor nebo něco podobného, dle vaší představy. POPIS ZAHRADY: Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 190 m2, z čehož 113 m2 tvoří nádvoří s letní terasou. Zahrada domu je kompletně oplocená, což ponechává budoucím majitelům dostatek prostoru pro vybudování dalších zařízení, jako je bazén s pláží, letní kuchyně, další parkování a podobně. Zahrada tohoto domu je ideálním místem pro zábavu a setkávání s přáteli a rodinou, stejně jako pro bezstarostné hraní vašich nejmladších členů rodiny a domácích mazlíčků. POPIS LOKALITY: Dům se nachází v jednosměrné ulici, blízko centra obce Pomer. Díky tomu je tato nemovitost ideální pro rodinný život a turistický či dlouhodobý pronájem, a to vše proto, že se nachází jen pár kroků od obchodů, restaurací, kaváren, autobusových linek veřejné dopravy, škol, školek a podobně. Dům se navíc nachází jen 1 km od slavných pomerských pláží, které svým návštěvníkům nabízejí další vybavení, jako jsou plážové bary, restaurace na pláži, parky pro děti a četné další aktivity na moři. Nesmíme zapomenout vyzdvihnout bezpečný malý přístav v Pomeru, který nabízí bezpečné a klidné kotviště pro vaši loď, což pobyt v této lokalitě činí ještě jedinečnějším, a to vše díky těsné blízkosti mnoha menších i větších ostrovů, které jsou ideálními místy k úniku z hektického životního stylu. Pomer je osada s velmi dobrým dopravním spojením se všemi důležitými místy v okolí, takže města Pula a Medulin jsou vzdálena pouhých 12 minut jízdy autem, dále je zde Premantura s téměř nevyhnutelným přírodním parkem Rt Kamenjak, dále Banjole a také letiště v Pule. Pomer je také s téměř všemi těmito lokalitami spojen veřejnými autobusovými linkami. DALŠÍ INFORMACE: * Dům se prodává v současném stavu * Vlastnictví domu je v pořádku, bez věcných břemen, 1/1 vlastnictví, veškerá dokumentace je zkontrolována a správná. * Dům má výhled na moře. * Je ideální jako rodinná nemovitost nebo jako nemovitost pro turistickou investici a dlouhodobý pronájem. * Dům potřebuje kompletní rekonstrukci. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga