PRÍLEŽITOSŤ! Istria, Poreč: Dvojizbový byt s veľkou terasou

Objavte tento nádherný kompletne zrekonštruovaný dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v pokojnom okolí Poreča, jednej z najvyhľadávanejších lokalít na pobreží Istrie. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej rezidenčnej štvrti len niekoľko minút jazdy od centra mesta a upravených pláží a spája komfort, súkromie a výnimočný investičný potenciál. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí menšej obytnej budovy a ponúka celkovú obytnú plochu 81,62 m². Starostlivo navrhnuté dispozičné riešenie zabezpečuje maximálnu funkčnosť a pohodlie pri bývaní. Interiér pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývacej izby, jedálenskej časti, plne vybavenej kuchyne, dvoch komfortných spální, modernej kúpeľne, lodžie a veľkorysej krytej terasy. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je impozantná krytá terasa s rozlohou 27 m², ktorá predstavuje ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo pokojný oddych s výhľadom na okolitú zeleň počas celého roka. K apartmánu patrí aj súkromná záhrada s výmerou 225,70 m², ktorej započítaná úžitková plocha predstavuje 22,57 m². Tento priestranný exteriér ponúka množstvo možností na individuálne úpravy podľa vašich predstáv, či už snívate o krásnej stredomorskej záhrade, detskom ihrisku, vonkajšej relaxačnej zóne alebo o inštalácii bazéna či vírivky v súlade s platnými predpismi. Ďalšou výhodou je súkromné podkrovie, ktoré patrí výhradne k tomuto apartmánu a poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, osobné veci alebo potreby domácnosti. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé rodinné bývanie, komfortný rekreačný apartmán alebo výnosnú investíciu určenú na turistický prenájom. Pokojná poloha v blízkosti Poreča, nádherných pláží Jadranského mora, reštaurácií, obchodov, škôl a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti ešte viac zvyšuje jej dlhodobú hodnotu a atraktivitu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí a ponúka obytnú plochu 81,62 m², ktorá zahŕňa dve spálne, lodžiu, krytú terasu s rozlohou 27 m², súkromnú záhradu s výmerou 225,70 m² so započítanou úžitkovou plochou 22,57 m² a súkromné podkrovie. Nachádza sa v pokojnej lokalite neďaleko Poreča, pričom more aj centrum mesta sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Nehnuteľnosť má navyše riadne usporiadanú vlastnícku dokumentáciu, čo zabezpečuje bezpečný a bezproblémový priebeh kúpy. Poreč patrí medzi najznámejšie prímorské destinácie v Chorvátsku a je preslávený Eufraziovou bazilikou, zapísanou na Zozname svetového dedičstva UNESCO, očarujúcim historickým centrom, krištáľovo čistým Jadranským morom, malebnými plážami a vynikajúcou turistickou infraštruktúrou. Okolie ponúka autentický stredomorský životný štýl s cyklotrasami, turistickými chodníkmi, prestížnymi vinárstvami, olivovými hájmi, gurmánskymi reštauráciami a množstvom outdoorových aktivít počas celého roka. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti Poreča sa aj naďalej teší vysokej dopytovej sile vďaka svojej výnimočnej polohe, výbornému dopravnému spojeniu, vysokej kvalite života a mimoriadnemu investičnému potenciálu. Či už hľadáte luxusnú rekreačnú nehnuteľnosť, trvalé bývanie alebo investíciu prinášajúcu pravidelný príjem z prenájmu, tento región zostáva jedným z najžiadanejších realitných trhov na Istrii. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.