ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Истрия, Пореч: Двухкомнатная квартира с большой террасой

Откройте для себя эту великолепную полностью отремонтированную квартиру с двумя спальнями, расположенную в спокойном районе Пореча, одного из самых престижных мест на побережье Истрии. Недвижимость находится в тихом жилом районе всего в нескольких минутах езды от центра города и благоустроенных пляжей, сочетая комфорт, уединение и превосходный инвестиционный потенциал. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома и имеет общую жилую площадь 81,62 м². Продуманная планировка обеспечивает максимальную функциональность и высокий уровень комфорта. Внутреннее пространство включает прихожую, просторную и светлую гостиную, столовую зону, полностью оборудованную кухню, две уютные спальни, современную ванную комнату, лоджию и просторную крытую террасу. Особым преимуществом этой недвижимости является впечатляющая крытая терраса площадью 27 м², которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе, встреч с семьёй и друзьями или спокойного отдыха с видом на окружающую зелень в любое время года. К квартире также относится частный сад площадью 225,70 м², расчётная полезная площадь которого составляет 22,57 м². Это просторное открытое пространство предоставляет широкие возможности для индивидуального благоустройства, будь то создание красивого средиземноморского сада, детской игровой зоны, открытой лаунж-зоны или установка бассейна либо джакузи в соответствии с действующими нормативами. Дополнительным преимуществом является частный чердак, принадлежащий исключительно данной квартире. Он предоставляет удобное место для хранения сезонного оборудования, личных вещей и предметов домашнего обихода. Эта привлекательная недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ищут постоянное семейное жильё, уютную резиденцию для отдыха или выгодную инвестицию для туристической аренды. Спокойное расположение рядом с Поречем, великолепными пляжами Адриатического моря, ресторанами, магазинами, школами и всеми необходимыми объектами инфраструктуры дополнительно повышает долгосрочную ценность и привлекательность объекта. Квартира расположена на первом этаже и имеет жилую площадь 81,62 м². Она включает две спальни, лоджию, крытую террасу площадью 27 м², частный сад площадью 225,70 м² с расчётной полезной площадью 22,57 м², а также частный чердак. Недвижимость находится в тихом районе недалеко от Пореча, а море и центр города расположены всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Кроме того, объект имеет полностью оформленные документы о праве собственности, что гарантирует безопасную и простую процедуру покупки. Пореч является одним из самых известных курортов Хорватии, прославившимся Евфразиевой базиликой, включённой в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, очаровательным историческим центром, кристально чистым Адриатическим морем, живописными пляжами и превосходной туристической инфраструктурой. Окрестности предлагают настоящий средиземноморский образ жизни с велосипедными маршрутами, прогулочными тропами, известными винодельнями, оливковыми рощами, ресторанами высокой кухни и многочисленными возможностями для активного отдыха на протяжении всего года. Рынок недвижимости в районе Пореча продолжает пользоваться высоким спросом благодаря превосходному расположению, отличной транспортной доступности, высокому качеству жизни и выдающемуся инвестиционному потенциалу. Независимо от того, ищете ли вы роскошную недвижимость для отдыха, постоянное место жительства или объект, приносящий стабильный доход от аренды, этот регион остаётся одним из самых востребованных рынков недвижимости в Истрии. Ваше удовлетворение — наша главная цель. Мы будем рады будущему сотрудничеству! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.