Rijeka, Kostrena - Západ slnka Kostrena, Južná rezidencia 2

Južná rezidencia 2 | Kostrena Sunset Residences Južná rezidencia 2 sa nachádza v Rožmanići, nad pobrežím Kostreny, v tichej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv. Veľké presklené plochy, jednoduchá architektúra a starostlivo organizovaný vonkajší priestor vytvárajú domov, kde more, svetlo a príroda sú neoddeliteľnou súčasťou každodenného života. Obytná časť prirodzene pokračuje smerom k terase, záhrade a súkromnému nekonečnému bazénu, zatiaľ čo otvorený výhľad na more dodáva rezidencii pocit priestoru a spojenia s krajinou. Rezidencia sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má celkovú plochu 204,72 m², teda 153,45 m² vnútorného priestoru, z toho 30,51 m² terasy a 239,22 m² súkromnej záhrady. Na spodnom obytnom poschodí s priamym prístupom do záhrady a k bazénu sa nachádza priestranná obytná časť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Veľké presklené steny otvárajú interiér na krytú terasu a vonkajší priestor, čím vytvárajú prepojenie medzi domom a záhradou. Organizácia otvoreného priestoru umožňuje rôzne spôsoby usporiadania a dáva budúcemu majiteľovi slobodu formovať interiér podľa vlastných potrieb a osobného štýlu. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo ďalšia spálňa, v závislosti od životného štýlu budúcich majiteľov. Ďalšia ďalšia miestnosť môže slúžiť ako fitness miestnosť, šatník, vínna pivnica, hobby miestnosť alebo sklad, zatiaľ čo priestor pod schodmi poskytuje ďalšie možnosti úložného priestoru. Na tomto poschodí sa nachádza aj tretia kúpeľňa. Horné súkromné poschodie je určené na relax a súkromie. Nachádza sa v ňom tri spálne, z ktorých jedna má vlastný šatník, a dve kúpeľne. Terasa pred dvoma spálňami poskytuje otvorený výhľad na more a ďalší priestor na ranný odpočinok alebo večerné vychutnanie si v pokoji. Oddelená organizácia obytných a súkromných priestorov umožňuje príjemný rytmus každodenného života s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí. Súkromná záhrada s rozlohou 239,22 m² je navrhnutá ako rozšírenie obytného priestoru. Krytá terasa spája obývaciu izbu so súkromným nekonečným bazénom s rozlohou približne 27 m², ktorý zahŕňa integrovanú vírivku. Vonkajšia plocha je určená na rôzne využitie – od ranného plávania a relaxácie pri bazéne až po spoločenské stretnutia a večere vonku. Záhrada je navrhnutá so stredomorskými rastlinami a zeleňou, čím vytvára príjemné a súkromné prostredie okolo rezidencie. Premyslený technický návrh Pre celoročné pohodlie boli nainštalované: tepelné čerpadlo Vaillant podlahové kúrenie multi-split klimatizačný systém trojvrstvové okná a dvere SCHÜCO fasádny systém ETICS hydroizolácia Sika energetická trieda A+. Súkromný vchod, garáž s priamym prístupom na horné súkromné poschodie a dve vonkajšie parkovacie miesta ďalej zvyšujú funkčnosť rezidencie. Južná rezidencia 2 je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Rezidencia sa predáva nezariadená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi navrhnúť si každý priestor podľa vlastných predstáv – od výberu nábytku a osvetlenia až po detaily, ktoré dávajú domu osobný charakter. Kostrena Kostrena ponúka kombináciu blízkosti mesta a každodenného života pri mori. Pláže, dobre udržiavaná pobrežná promenáda a skryté zátoky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letisko Rijeka sú ľahko dostupné. South Residence 2 je navrhnutý pre tých, ktorí chcú priestor, súkromie a otvorený výhľad na more so slobodou zariadiť si svoj domov presne tak, ako chcú. Základné údaje Informácie Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencia South Residence 2 Celková plocha 204,72 m² Vnútorná plocha 153,45 m² Terasy 30,51 m² Súkromná záhrada 239,22 m² Poschodie 2 Spálne 3 + ďalšia izba Kúpeľne 3 Bazén cca. 27 m², infinity + integrovaná vírivka Garáž 1 Vonkajšie parkovacie miesta 2 Energetická trieda A+ Stav Dokončené a pripravené na nasťahovanie Zariadenie Nezariadené Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr