Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2

Južna rezidenca 2 | Kostrena Sunset Residences Južna rezidenca 2 se nahaja v Rožmanićih, nad obalo Kostrene, na mirni lokaciji z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. Velike steklene površine, preprosta arhitektura in skrbno organiziran zunanji prostor ustvarjajo dom, kjer so morje, svetloba in narava sestavni del vsakdanjega življenja. Bivalni prostor se naravno nadaljuje proti terasi, vrtu in zasebnemu neskončnemu bazenu, odprt pogled na morje pa daje rezidenci občutek prostornosti in povezanosti s pokrajino. Rezidenca se razprostira na dveh nadstropjih in ima skupno površino 204,72 m² oziroma 153,45 m² notranjega prostora, od tega 30,51 m² terase in 239,22 m² zasebnega vrta. V spodnjem stanovanjskem nadstropju z neposrednim dostopom do vrta in bazena se nahaja prostoren bivalni prostor, povezan z jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene odpirajo notranjost na pokrito teraso in zunanji prostor, kar ustvarja povezavo med domom in vrtom. Organizacija odprtega prostora omogoča različne načine razporejanja in daje bodočemu lastniku svobodo oblikovanja notranjosti glede na lastne potrebe in osebni slog. V istem nadstropju se nahaja dodatna soba, ki se lahko uporablja kot domača pisarna, soba za goste ali dodatna spalnica, odvisno od življenjskega sloga bodočih lastnikov. Še ena dodatna soba lahko služi kot fitnes, garderoba, vinska klet, hobi soba ali shramba, prostor pod stopnicami pa ponuja dodatne možnosti shranjevanja. V tem nadstropju je tudi tretja kopalnica. Zgornje zasebno nadstropje je namenjeno sprostitvi in zasebnosti. Ima tri spalnice, od katerih ima ena svojo garderobo, in dve kopalnici. Terasa pred spalnicama ponuja odprt pogled na morje in dodaten prostor za jutranji počitek ali večerno uživanje v miru. Ločena organizacija bivalnih in zasebnih prostorov omogoča prijeten ritem vsakdanjega življenja, z dovolj prostora za družino in goste. Zasebni vrt velikosti 239,22 m² je zasnovan kot podaljšek bivalnega prostora. Pokrita terasa povezuje dnevno sobo z zasebnim neskončnim bazenom velikosti približno 27 m², ki vključuje integriran masažni del. Zunanji prostor je namenjen različnim namenom – od jutranjega plavanja in sproščanja ob bazenu do druženja in večernih obrokov na prostem. Vrt je zasnovan z mediteranskimi rastlinami in zelenjem, kar ustvarja prijetno in zasebno okolje okoli rezidence. Premišljena tehnična zasnova Za udobje skozi vse leto so nameščeni: Toplotna črpalka Vaillant talno ogrevanje multi-split klimatski sistem troslojna okna in vrata SCHÜCO fasadni sistem ETICS Hidroizolacija Sika energijski razred A+. Zasebni vhod, garaža z neposrednim dostopom do zgornjega zasebnega nadstropja in dve zunanji parkirni mesti še dodatno povečujejo funkcionalnost rezidence. Južna rezidenca 2 je dokončana in pripravljena za vselitev. Rezidenca se prodaja neopremljena, kar bodočemu lastniku omogoča, da vsak prostor oblikuje po svojih željah – od izbire pohištva in razsvetljave do detajlov, ki domu dajejo oseben značaj. Kostrena Kostrena ponuja kombinacijo bližine mesta in vsakdanjega življenja ob morju. Plaže, dobro vzdrževana obalna promenada in skriti zalivi so v neposredni bližini, Reka, Opatija, otok Krk in letališče Reka pa so lahko dostopni. Južna rezidenca 2 je zasnovana za tiste, ki si želijo prostora, zasebnosti in odprtega pogleda na morje, s svobodo, da svoj dom uredijo točno tako, kot si želijo. Osnovni podatki Informacije Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidenca Južna rezidenca 2 Skupna površina 204,72 m² Notranja površina 153,45 m² Terase 30,51 m² Zasebni vrt 239,22 m² Nadstropje 2 Spalnice 3 + dodatna soba Kopalnice 3 Bazen cca. 27 m², infinity + integriran masažni bazen Garaža 1 Zunanji parkirni mesti 2 Energetski razred A+ Stanje: Dokončano in takoj vseljivo Opremljenost: Neopremljeno Za dodatne informacije in dogovor za ogled: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr