Rijeka, Kostrena - Západ slunce Kostrena, Jižní rezidence 2

Jižní rezidence 2 | Kostrena Sunset Residences Jižní rezidence 2 se nachází v Rožmanići, nad pobřežím Kostreny, v klidné lokalitě s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv. Velké prosklené plochy, jednoduchá architektura a pečlivě uspořádaný venkovní prostor vytvářejí domov, kde moře, světlo a příroda jsou nedílnou součástí každodenního života. Obytná část přirozeně pokračuje směrem k terase, zahradě a soukromému nekonečnému bazénu, zatímco otevřený výhled na moře dodává rezidenci pocit prostoru a spojení s krajinou. Rezidence se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou plochu 204,72 m², tj. 153,45 m² vnitřního prostoru, z toho 30,51 m² terasy a 239,22 m² soukromé zahrady. Ve spodním obytném patře s přímým přístupem do zahrady a k bazénu se nachází prostorná obývací část propojená s jídelnou a kuchyní. Velké prosklené stěny otevírají interiér na krytou terasu a venkovní prostor a vytvářejí tak spojení mezi domem a zahradou. Organizace otevřeného prostoru umožňuje různé způsoby uspořádání a dává budoucímu majiteli svobodu utvářet interiér podle vlastních potřeb a osobního stylu. Ve stejném patře se nachází další místnost, která může být využita jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo další ložnice, v závislosti na životním stylu budoucích majitelů. Další další místnost může sloužit jako fitness místnost, šatna, vinný sklep, hobby místnost nebo úložný prostor, zatímco prostor pod schody poskytuje další možnosti úložného prostoru. V tomto patře se nachází i třetí koupelna. Horní soukromé patro je určeno k relaxaci a soukromí. Nachází se zde tři ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, a dvě koupelny. Terasa před oběma ložnicemi poskytuje otevřený výhled na moře a další prostor pro ranní odpočinek nebo večerní potěšení v klidu. Oddělená organizace obytných a soukromých prostor umožňuje příjemný rytmus každodenního života s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty. Soukromá zahrada o rozloze 239,22 m² je navržena jako rozšíření obytného prostoru. Krytá terasa propojuje obývací pokoj se soukromým nekonečným bazénem o rozloze přibližně 27 m², jehož součástí je integrovaná vířivka. Venkovní prostor je určen k různorodému využití – od ranního plavání a relaxace u bazénu až po společenské akce a večeře venku. Zahrada je navržena se středomořskými rostlinami a zelení, což vytváří příjemné a soukromé prostředí kolem rezidence. Promyšlený technický návrh Pro celoroční pohodlí bylo instalováno: tepelné čerpadlo Vaillant podlahové vytápění multisplitový klimatizační systém třívrstvá okna a dveře SCHÜCO fasádní systém ETICS hydroizolace Sika energetická třída A+. Soukromý vchod, garáž s přímým přístupem do horního soukromého patra a dvě venkovní parkovací místa dále zvyšují funkčnost rezidence. South Residence 2 je dokončena a připravena k nastěhování. Rezidence se prodává nezařízená, což umožňuje budoucímu majiteli navrhnout si každý prostor dle vlastních přání – od výběru nábytku a osvětlení až po detaily, které dodávají domu osobní charakter. Kostrena Kostrena nabízí kombinaci blízkosti města a každodenního života u moře. Pláže, dobře udržovaná pobřežní promenáda a skryté zátoky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letiště Rijeka jsou snadno dostupné. South Residence 2 je navržen pro ty, kteří chtějí prostor, soukromí a otevřený výhled na moře se svobodou zařídit si svůj domov přesně tak, jak chtějí. Základní údaje Informace Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidence South Residence 2 Celková plocha 204,72 m² Vnitřní plocha 153,45 m² Terasy 30,51 m² Soukromá zahrada 239,22 m² Patro 2 Ložnice 3 + další pokoj Koupelny 3 Bazén cca. 27 m², infinity + integrovaná vířivka Garáž 1 Venkovní parkovací místa 2 Energetická třída A+ Stav Dokončeno a ihned k nastěhování Zařízení Nezařízené Pro více informací a pro sjednání prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr