PRIMOŠTEN – Apartmán s výhľadom na more, záhradou, vírivkou a garážou

PRIMOŠTEN – Apartmán s výhľadom na more, záhradou, vírivkou a garážou Z ponuky DUX vyzdvihujeme apartmán S1 v kvalitnej novostavbe v Primoštene, ktorý sa nachádza na prízemí malej budovy s iba 7 apartmánmi. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva vzácna kombinácia polohy na prízemí, panoramatického výhľadu na more a Primošten, vonkajšieho priestoru s celkovou rozlohou 56,42 m², vírivky v cene a garážového státia. Budova je organizovaná cez suterén s garážami a skladmi a štyri obytné podlažia, pričom celé posledné podlažie je vyhradené pre penthouse. Ďalšou výhodou projektu je skutočnosť, že všetky apartmány majú otvorený výhľad na more. Všetky detaily budovy budú realizované v súlade s 3D vizualizáciami. Budúci kupujúci majú tiež možnosť zariadiť interiér podľa zobrazených vizualizácií alebo sa individuálne dohodnúť s investorom na zariadení, nábytku a detailoch dokončovania s pomocou interiérového dizajnéra. Plánované dokončenie prác sa očakáva na jar 2027 a predávajúci je spoločnosť v systéme DPH, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 56,62 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 82,17 m². Vďaka juhozápadnej orientácii má priestor počas dňa veľmi príjemné prirodzené osvetlenie, zatiaľ čo jeho jedinečnosť sa najviac prejaví popoludní, keď terasa ponúka výhľad na more, Primošten a západ slnka. Zvláštnou výhodou apartmánu je vonkajší priestor, ktorý pozostáva z terasy s rozlohou 38,17 m² a záhrady s rozlohou 18,25 m², ideálnej na relax, socializáciu a užívanie si výhľadu. Vírivka zahrnutá v cene poskytuje dodatočnú hodnotu. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 56,62 m² • celková čistá plocha – 82,17 m² • dve spálne • jedna kúpeľňa • otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou • terasa – 38,17 m² • záhrada – 18,25 m² • úložný priestor v suteréne budovy • jedno parkovacie miesto v garáži • vírivka v cene • panoramatický výhľad na more a Primošten Dispozícia je veľmi funkčná. Po vstupe do bytu vchádzate do chodby, ktorá jasne oddeľuje obytnú a spálňovú časť bytu. Spálňová časť má dve spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo obytná časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obytnej časti sa vchádza na priestrannú terasu a záhradu, čím sa prirodzene spája vnútorný a vonkajší priestor do jedného príjemného celku na bývanie. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej časti bytu • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe • kvalitné hliníkové stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla a otvorenejší výhľad • parkety v spálňach • keramická podlaha vo zvyšku bytu • sklenené zábradlia na terasách • kvalitná sanitárna keramika Hansgrohe v kúpeľni • TV a internetové pripojenie v spálňach a obývacej izbe • fasáda s 10 cm hrubou kamennou vlnou • dvere Hörmann pri vjazde do garáže • nabíjacia stanica pre elektromobily na každom parkovacom mieste • parkovacie miesto v garáži • úložný priestor v suteréne budovy • vírivka v cene bytu LOKALITA Primošten je jedno z najznámejších miest v strednom Jadrane, ktoré je známe svojím starým mestom, udržiavanými plážami, čistým morom a silným turistickým potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej mikrolokácii, obklopená modernými novostavbami a prírodou, mimo najväčšieho sezónneho ruchu a zároveň má rýchle spojenie s plážou, centrom mesta a hlavnými dopravnými tepnami. • more a pláž – 1,2 km / približne 2 minúty jazdy autom • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Šibeniku – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / približne 1 minúta jazdy autom • škola a škôlka – 1,5 km • najbližší výjazd z diaľnice – 30 km • letisko Split – 40 km • letisko Zadar – 97 km • blízkosť NP Krka a NP Kornati PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný apartmán v Primoštene s výhľadom na more, priestranným vonkajším priestorom, vírivkou, garážovým miestom a vysokou úrovňou vybavenia. Vďaka tichšej lokalite, menšej budove a funkčnému usporiadaniu je vhodný na vlastné užívanie, celoročné bývanie, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie, prezentáciu projektu a dohodu o obhliadke. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovania