PRIMOŠTEN – Stan s pogledom na more, vrtom, jacuzzijem i garažom

PRIMOŠTEN – Stan s pogledom na more, vrtom, jacuzzijem i garažom Iz DUX ponude izdvajamo stan S1 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten u prizemlju manje zgrade sa svega 7 stanova. Posebnu vrijednost nekretnini daje rijetka kombinacija prizemnog položaja, panoramskog pogleda na more i Primošten, vanjskog prostora od ukupno 56,42 m², jacuzzija uračunatog u cijenu te garažnog parkirnog mjesta. Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru. Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Stan S1 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 82,17 m². Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, prostor tijekom dana ima vrlo ugodno prirodno osvjetljenje, dok se njegova posebnost najviše osjeti u popodnevnim satima, kada se s terase pruža vizura prema moru, Primoštenu i zalasku sunca. Posebna prednost stana je vanjski prostor koji čine terasa od 38,17 m² i vrt od 18,25 m², idealni za odmor, druženje i uživanje u pogledu. Dodatnu vrijednost daje jacuzzi uključen u cijenu. RASPORED • unutarnja stambena površina – 56,62 m² • ukupna neto obračunska površina – 82,17 m² • dvije spavaće sobe • jedna kupaonica • otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom • terasa – 38,17 m² • vrt – 18,25 m² • spremište u podrumu građevine • jedno garažno parkirno mjesto • jacuzzi uključen u cijenu • panoramski pogled na more i Primošten Raspored je organiziran vrlo funkcionalno. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio stana. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu i vrt, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno povezuju u jednu ugodnu cjelinu za boravak. KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled • parket u spavaćim sobama • keramičke podne obloge u ostatku stana • staklene ograde na terasama • visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • fasada s kamenom vunom debljine 10 cm • Hörmann vrata na ulazu u garažu • punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu • garažno parkirno mjesto • spremište u podrumu građevine • jacuzzi uključen u cijenu stana LOKACIJA Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima. • more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje • centar Primoštena – 2 km • centar Šibenika – 29,5 km • centar Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • škola i vrtić – 1,5 km • najbliži izlaz na autocestu – 30 km • Zračna luka Split – 40 km • Zračna luka Zadar – 97 km • blizina NP Krka i NP Kornati ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan u Primoštenu s pogledom na more, prostranim vanjskim prostorom, jacuzzijem, garažnim mjestom i visokom razinom opreme. Zahvaljujući mirnijoj lokaciji, manjoj zgradi i funkcionalnom rasporedu, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja