PRIMOŠTEN – Apartma s pogledom na morje, vrtom, jacuzzijem in garažo

PRIMOŠTEN – Stanovanje s pogledom na morje, vrtom, jacuzzijem in garažo Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S1 v kakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v pritličju manjše stavbe s samo 7 stanovanji. Posebno vrednost nepremičnini daje redka kombinacija lege v pritličju, panoramskega pogleda na morje in Primošten, zunanjega prostora skupne velikosti 56,42 m², jacuzzija, vključenega v ceno, in parkirnega mesta v garaži. Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje. Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost opremijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca. Predviden zaključek del je spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Stanovanje S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima notranjo bivalno površino 56,62 m² ter skupno neto obračunsko površino 82,17 m². Zaradi jugozahodne orientacije ima prostor čez dan zelo prijetno naravno osvetlitev, medtem ko se njegova edinstvenost najbolj občuti popoldne, ko terasa ponuja pogled na morje, Primošten in sončni zahod. Posebna prednost stanovanja je zunanji prostor, ki ga sestavljata 38,17 m² velika terasa in 18,25 m² velik vrt, idealen za sprostitev, druženje in uživanje v razgledu. Jacuzzi, vključen v ceno, zagotavlja dodatno vrednost. RAZPOREDITEV • notranja bivalna površina – 56,62 m² • skupna neto površina – 82,17 m² • dve spalnici • ena kopalnica • odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo • terasa – 38,17 m² • vrt – 18,25 m² • shramba v kleti stavbe • eno parkirno mesto v garaži • jacuzzi vključen v ceno • panoramski pogled na morje in Primošten Razporeditev je zelo funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, ki jasno ločuje bivalni in spalni del stanovanja. Spalni del ima dve spalnici in kopalnico, medtem ko bivalni del sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Bivalni del vodi na prostorno teraso in vrt, ki naravno povezuje notranji in zunanji prostor v eno prijetno enoto za bivanje. KAKOVOST GRADNJE IN OPREME • talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja • klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi • visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo • električne rolete in komarniki • velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt pogled • parket v spalnicah • keramična tla v preostalem delu stanovanja • steklene ograje na terasah • visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici • TV in internetni priključki v spalnicah in dnevni sobi • fasada z 10 cm debelo kameno volno • Hörmann vrata na vhodu v garažo • polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu • parkirno mesto v garaži • shramba v kleti stavbe • jacuzzi vključen v ceno stanovanja LOKACIJA Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, izven največje sezonske gneče, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi. • morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje • Center Primoštena – 2 km • Center Šibenika – 29,5 km • Center Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • šola in vrtec – 1,5 km • najbližji izvoz z avtoceste – 30 km • Letališče Split – 40 km • Letališče Zadar – 97 km • bližina NP Krka in NP Kornati ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno stanovanje v Primoštenu s pogledom na morje, prostornim zunanjim prostorom, jacuzzijem, garažnim mestom in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi mirnejše lokacije, manjše stavbe in funkcionalne razporeditve je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo. Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor o ogledu. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja