PRIMOŠTEN – Appartamento con vista mare, giardino, jacuzzi e garage

PRIMOŠTEN – Appartamento con vista mare, giardino, jacuzzi e garage Dall'offerta DUX, segnaliamo l'appartamento S1 in un nuovo edificio di pregio a Primošten, situato al piano terra di un piccolo palazzo di soli 7 appartamenti. Il valore speciale dell'immobile è dato dalla rara combinazione di posizione al piano terra, vista panoramica sul mare e su Primošten, uno spazio esterno di 56,42 m², una jacuzzi inclusa nel prezzo e un posto auto in garage. L'edificio è organizzato su un piano interrato con garage e ripostigli e quattro piani residenziali, mentre l'intero ultimo piano è riservato a un attico. Un ulteriore vantaggio del progetto è che tutti gli appartamenti godono di una vista aperta sul mare. Tutti i dettagli dell'edificio saranno realizzati in conformità con visualizzazioni 3D. I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di arredare gli interni secondo le visualizzazioni mostrate o di concordare individualmente con il costruttore arredi, complementi d'arredo e finiture, con l'aiuto di un interior designer. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027 e, poiché il venditore è una società soggetta a IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 56,62 m² e una superficie netta totale di 82,17 m². Grazie all'orientamento sud-ovest, l'ambiente gode di una piacevole illuminazione naturale durante il giorno, mentre la sua unicità si apprezza maggiormente nel pomeriggio, quando la terrazza offre una vista sul mare, su Primošten e sul tramonto. Un vantaggio particolare dell'appartamento è lo spazio esterno, composto da una terrazza di 38,17 m² e un giardino di 18,25 m², ideale per rilassarsi, socializzare e godersi il panorama. La vasca idromassaggio inclusa nel prezzo rappresenta un valore aggiunto. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 56,62 m² • Superficie netta totale – 82,17 m² • Due camere da letto • Un bagno • Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno • Terrazza – 38,17 m² • Giardino – 18,25 m² • Cantina al piano interrato • Un posto auto in garage • Jacuzzi inclusa nel prezzo • Vista panoramica sul mare e su Primošten La disposizione degli spazi è molto funzionale. Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è costituita da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a un'ampia terrazza e al giardino, collegando naturalmente gli spazi interni ed esterni in un unico ambiente piacevole. QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno dell'appartamento • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi in alluminio di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per maggiore luce naturale e una vista più aperta • Parquet nelle camere da letto • Pavimenti in ceramica nel resto dell'appartamento • Ringhiere in vetro sui terrazzi • Sanitari Hansgrohe di alta qualità in bagno • Predisposizione TV e internet nelle camere da letto e nel soggiorno • Facciata con lana di roccia di 10 cm di spessore • Porta Hörmann all'ingresso del garage • Stazione di ricarica per auto elettriche in ogni posto auto • Posto auto in garage • Cantina nel seminterrato dell'edificio • Jacuzzi inclusa nel prezzo dell'appartamento POSIZIONE Primošten è una delle località più famose dell'Adriatico centrale, riconoscibile per il suo centro storico, le spiagge ben curate, il mare cristallino e il forte potenziale turistico. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, immerso nella natura e circondato da moderni edifici di recente costruzione, lontano dalla folla stagionale, ma allo stesso tempo ben collegato alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione. • Mare e spiaggia – 1,2 km / circa 2 minuti in auto • Centro di Primošten – 2 km • Centro di Sebenico – 29,5 km • Centro di Spalato – 60 km • Supermercato – 500 m / circa 1 minuto in auto • Scuola e asilo – 1,5 km • Uscita autostradale più vicina – 30 km • Aeroporto di Spalato – 40 km • Aeroporto di Zara – 97 km • Vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo immobile è una scelta eccellente per chi cerca un appartamento di qualità a Primošten con vista mare, ampi spazi esterni, jacuzzi, garage e finiture di alto livello. Grazie alla posizione tranquilla, alle dimensioni contenute e alla disposizione funzionale, questa proprietà è ideale per uso personale, residenza permanente, affitto turistico o investimento a lungo termine. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, presentazione del progetto e organizzazione di visite. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja