Brodarica, Šibenik - Elitná rezidencia DRUHÝ RAD NA PLÁŽ

Kaiser Immobilien predstavuje: Elitná rezidencia DRUHÝ RAD OD MORA – Budova B2, Brodarica Kaiser Immobilien hrdo pokračuje v prezentácii exkluzívneho projektu na pobreží Jadranského mora. Budova B2 v Brodarici (Šibenik) predstavuje vrchol modernej stredomorskej architektúry, ktorá sa nachádza na mieste, kde sa more stáva súčasťou vašej obývačky. O LOKALITE: Brodarica je jednou z najžiadanejších osád na Šibenickej riviére, známa svojimi krištáľovo čistými plážami a blízkosťou ostrovčeka Krapanj. Tento nový developerský projekt ponúka výhodu bývania priamo na pláži, s dokonalým pokojom a v tesnej blízkosti špičkových reštaurácií, prístavov a historického centra Šibeniku. O PROJEKTE (B2): Budova B2 ponúka šesť luxusne navrhnutých apartmánov, z ktorých každý má zabezpečené parkovacie miesto a špičkové vybavenie. Projektu dominujú veľké presklené steny a priestranné terasy, ktoré rámujú more. DOSTUPNÉ BYTY: PRÍZEMIE – Kombinácia zelene a morskej modrej: BYT S1: Celková úžitková plocha 81,34 m². Priestranný byt s terasou a súkromnou záhradou o výmere 40 m². Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú intimitu súkromnej záhrady len kúsok od pláže. Cena: 505 000,00 € BYT S2: Celková úžitková plocha 79,40 m². Tento byt vyniká priestrannou záhradou o výmere 55 m², ktorá ponúka maximálny komfort vonkajšieho bývania. Cena: 494 000,00 € 1. POSCHODIE – Luxus s výhľadom na horizont: BYT S3: Čistá výpočtová plocha 66,77 m². Vynikajúco navrhnutý byt s terasou o výmere 10,12 m² a parkovacím miestom. Cena: 421 000,00 € BYT S4: Čistá výpočtová plocha 67,65 m². Vynikajúca orientácia s krytou terasou pre celodenné užívanie si pri šumení vĺn. Cena: 426 000,00 € 2. POSCHODIE – Atmosféra penthousu: BYT S5: Čistá výpočtová plocha 66,77 m². Nachádza sa na najvyššom poschodí a ponúka maximálne súkromie a panoramatický výhľad, ktorý nemožno zablokovať. Cena: 421 000,00 € BYT S6: Čistá výpočtová plocha 67,65 m². Exkluzívny byt na vrchole budovy s priestrannými presklenými stenami s výhľadom na more. Cena: 426 000,00 € HLAVNÉ VÝHODY: ÚSPORA 3 %: Predávajúci je právnická osoba (spoločnosť), takže kupujúci NEPLATÍ daň z nehnuteľností. Prvý rad k pláži: Lokalita, ktorá zaručuje stabilitu a rast hodnoty nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. Parkovanie v cene: Každý byt má vlastné parkovacie miesto v rámci pozemku. Špičková kvalita: Konštrukcia podľa najvyšších štandardov vrátane podlahového kúrenia, prvotriednej keramiky a prvotriednych parkiet. Tento projekt je ideálny pre kupujúcich, ktorí nesúhlasia s kompromismi – či už ide o rodinný dom alebo elitnú investíciu na turistický prenájom najvyššej kategórie. Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom oznámení. Staňte sa súčasťou tohto exkluzívneho morského príbehu. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: PONUKA BYTU S PODROBNÝM ROZLOHOU: PRÍZEMIE – Byty so súkromnými záhradami BYT S1 (81,34 m² čistá kalkulácia) – 505 000 € Priestranný byt, ktorý ponúka pocit luxusnej vily: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 25,45 m² Spálňa 1: 11,96 m² Spálňa 2: 9,28 m² Kúpeľňa: 4,33 m² Samostatná toaleta: 1,92 m² Chodba: 6,40 m² Krytá terasa: 12,25 m² SÚKROMNÁ ZÁHRADA: 40,00 m² Parkovacie miesto: 15,00 m² BYT S2 (79,40 m² čistá kalkulácia) – 494 000 € Byt s Najväčšia záhrada v budove, ideálna pre milovníkov outdoorových aktivít: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň: 20,90 m² Spálňa 1: 10,87 m² Spálňa 2: 9,15 m² Kúpeľňa: 5,69 m² Samostatná toaleta: 1,95 m² Chodba: 6,09 m² Krytá terasa: 12,25 m² SÚKROMNÁ ZÁHRADA: 55,00 m² Parkovacie miesto: 15,00 m² 1. A 2. POSCHODIE – Panoramatický výhľad na more BYT S3 a S5 (66,77 m² čistej plochy) – 421 000 € Elegantné jednotky s dôrazom na priestrannú obývaciu časť a intimitu spální: Obývacia izba a kuchyňa: 25,70 m² Spálňa 1: 9,52 m² Spálňa 2: 9,01 m² Kúpeľňa: 4,54 m² Chodba: 4,13 m² Terasa s výhľadom na more: 10,12 m² Parkovacie miesto: 15,00 m² BYT S4 a S6 (67,65 m² čistá plocha) – 426 000 € Špičkové byty s dodatočnou toaletou pre maximálne pohodlie: Obývacia izba a kuchyňa: 21,75 m² Spálňa 1: 10,87 m² Spálňa 2: 8,97 m² Kúpeľňa: 3,96 m² Samostatná toaleta: 1,63 m² Chodba: 6,60 m² Terasa s výhľadom na more: 10,12 m² Parkovacie miesto: 15,00 m² VYBAVENIE A KVALITA: Tepelný komfort: Podlahové kúrenie v celom byte a najmodernejšia klimatizácia systémy. Materiály najvyššej kvality: Prvotriedne parketové podlahy v spálňach, veľkoformátová prémiová keramika v obývacej izbe a kúpeľniach. Stolárstvo: Veľkoplošné hliníkové/PVC steny s vysokým stupňom zvukovej a tepelnej izolácie. Poloha: Prvý rad pri mori, blízko udržiavanej pláže, promenády a reštaurácií.