Brodarica, Šibenik - Elitna rezidenca DRUGA VRSTA DO PLAŽE

Kaiser Immobilien predstavlja: Elitna rezidenca DRUGA VRSTA DO MORJA – Stavba B2, Brodarica Kaiser Immobilien ponosno nadaljuje s predstavljanjem ekskluzivnega projekta na jadranski obali. Stavba B2 v Brodarici (Šibenik) predstavlja vrhunec moderne mediteranske arhitekture, ki se nahaja na lokaciji, kjer morje postane del vaše dnevne sobe. O LOKACIJI: Brodarica je eno najbolj zaželenih naselij na Šibeniški rivieri, znano po kristalno čistih plažah in bližini otočka Krapanj. Ta novogradnja ponuja privilegij bivanja tik ob plaži, v popolnem miru in neposredni bližini vrhunskih restavracij, marin in zgodovinskega središča Šibenika. O PROJEKTU (B2): Stavba B2 ponuja šest luksuzno zasnovanih apartmajev, od katerih ima vsak zasedeno parkirno mesto in vrhunsko opremo. Projektu dominirajo velike steklene stene in prostorne terase, ki uokvirjajo morje. RAZPOLOŽLJIVA STANOVANJA: PRITLIČJE – Kombinacija zelenja in morske modrine: STANOVANJE S1: Skupna uporabna površina 81,34 m². Prostorno stanovanje s teraso in zasebnim vrtom velikosti 40 m². Popolna izbira za tiste, ki iščejo intimnost zasebnega vrta le korak stran od plaže. Cena: 505.000,00 € STANOVANJE S2: Skupna uporabna površina 79,40 m². To stanovanje izstopa s prostornim vrtom velikosti 55 m², ki ponuja vrhunsko udobje bivanja na prostem. Cena: 494.000,00 € 1. NADSTROPJE – Luksuz s pogledom na obzorje: STANOVANJE S3: Neto obračunska površina 66,77 m². Odlično zasnovano stanovanje s teraso velikosti 10,12 m² in parkirnim mestom. Cena: 421.000,00 € STANOVANJE S4: Neto obračunska površina 67,65 m². Odlična orientacija s pokrito teraso za celodnevno uživanje ob šumenju valov. Cena: 426.000,00 € 2. NADSTROPJE – Vzdušje penthousea: STANOVANJE S5: Neto površina 66,77 m². Nahaja se v zgornjem nadstropju in ponuja maksimalno zasebnost ter panoramski razgled, ki ga ni mogoče zakriti. Cena: 421.000,00 € STANOVANJE S6: Neto površina 67,65 m². Ekskluzivno stanovanje na vrhu stavbe s prostornimi steklenimi stenami, obrnjenimi proti morju. Cena: 426.000,00 € KLJUČNE PREDNOSTI: PRIHRANEK 3 %: Prodajalec je pravna oseba (podjetje), zato kupec NE PLAČA davka na nepremičnine. Prva vrsta do plaže: Lokacija, ki dolgoročno zagotavlja stabilnost in rast vrednosti nepremičnine. Parkiranje vključeno: Vsako stanovanje ima zasebno parkirno mesto znotraj nepremičnine. Vrhunska kakovost: Gradnja po najvišjih standardih, vključno s talnim ogrevanjem, vrhunsko keramiko in prvovrstnimi parketi. Ta projekt je idealen za kupce, ki ne pristajajo na kompromise – pa naj gre za družinsko hišo ali elitno naložbo za turistični najem najvišje kategorije. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen le po predhodnem obvestilu. Postanite del te ekskluzivne morske zgodbe. Za vse informacije in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte: PONUDBA STANOVANJA S PODROBNIM OPISOM POVRŠINE: PRITLIČJE – Stanovanja z zasebnimi vrtovi STANOVANJE S1 (81,34 m² neto izračun) – 505.000 € Prostorno stanovanje, ki ponuja občutek luksuzne vile: Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 25,45 m² Spalnica 1: 11,96 m² Spalnica 2: 9,28 m² Kopalnica: 4,33 m² Ločen WC: 1,92 m² Hodnik: 6,40 m² Pokrita terasa: 12,25 m² ZASEBNI VRT: 40,00 m² Parkirno mesto: 15,00 m² STANOVANJE S2 (79,40 m² neto izračun) – 494.000 € Stanovanje z Največji vrt v stavbi, idealen za ljubitelje narave: Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 20,90 m² Spalnica 1: 10,87 m² Spalnica 2: 9,15 m² Kopalnica: 5,69 m² Ločeno stranišče: 1,95 m² Hodnik: 6,09 m² Pokrita terasa: 12,25 m² ZASEBNI VRT: 55,00 m² Parkirno mesto: 15,00 m² 1. IN 2. NADSTROPJE – Panoramski pogled na morje STANOVANJE S3 in S5 (66,77 m² neto) – 421.000 € Elegantne enote s poudarkom na prostornem dnevnem prostoru in intimnosti spalnic: Dnevna soba in kuhinja: 25,70 m² Spalnica 1: 9,52 m² Spalnica 2: 9,01 m² Kopalnica: 4,54 m² Hodnik: 4,13 m² Terasa s pogledom na morje: 10,12 m² Parkirno mesto: 15,00 m² STANOVANJE S4 in S6 (67,65 m² neto izračun) – 426.000 € Vrhunska stanovanja z dodatnim straniščem za maksimalno udobje: Dnevna soba in kuhinja: 21,75 m² Spalnica 1: 10,87 m² Spalnica 2: 8,97 m² Kopalnica: 3,96 m² Ločeno stranišče: 1,63 m² Hodnik: 6,60 m² Terasa s pogledom na morje: 10,12 m² Parkirno mesto: 15,00 m² OPREMA IN KAKOVOST: Toplotno udobje: Talno ogrevanje po celotnem stanovanju in najsodobnejša klimatska naprava sistemi. Vrhunski materiali: Prvovrstni parket v spalnicah, velikoformatna premium keramika v dnevni sobi in kopalnicah. Stavbno pohištvo: Velike aluminijaste/PVC stene z visoko stopnjo zvočne in toplotne izolacije. Lokacija: Prva vrsta ob morju, blizu urejene plaže, promenade in restavracij.