Brodarica, Sebenico - Residenza Elite SECONDA FILA ALLA SPIAGGIA

Kaiser Immobilien presenta: Residenza di lusso in seconda fila sul mare – Edificio B2, Brodarica Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un progetto esclusivo sulla costa adriatica. L'Edificio B2 a Brodarica (Sebenico) rappresenta l'apice dell'architettura mediterranea moderna, situato in una posizione dove il mare diventa parte integrante del vostro soggiorno. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE: Brodarica è una delle località più ambite della Riviera di Sebenico, nota per le sue spiagge cristalline e la vicinanza all'isolotto di Krapanj. Questo nuovo complesso offre il privilegio di vivere direttamente sulla spiaggia, in un'atmosfera di assoluta tranquillità e a breve distanza da ristoranti di alto livello, porti turistici e dal centro storico di Sebenico. INFORMAZIONI SUL PROGETTO (B2): L'Edificio B2 offre sei appartamenti dal design lussuoso, ognuno dei quali dotato di posto auto custodito e finiture di pregio. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate e spaziose terrazze che incorniciano il mare. APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO TERRA – Un connubio di verde e blu mare: APPARTAMENTO S1: Superficie totale 81,34 m². Ampio appartamento con terrazza e giardino privato di 40 m². La scelta ideale per chi desidera la privacy di un giardino privato a pochi passi dalla spiaggia. Prezzo: € 505.000,00 APPARTAMENTO S2: Superficie totale 79,40 m². Questo appartamento si distingue per l'ampio giardino di 55 m², che offre il massimo comfort per vivere all'aria aperta. Prezzo: € 494.000,00 PRIMO PIANO – Lusso con vista sull'orizzonte: APPARTAMENTO S3: Superficie netta 66,77 m². Appartamento dal design raffinato con terrazza di 10,12 m² e posto auto. Prezzo: € 421.000,00 APPARTAMENTO S4: Superficie netta 67,65 m². Ottima esposizione con terrazza coperta per godersi il suono delle onde tutto il giorno. Prezzo: € 426.000,00 SECONDO PIANO – Atmosfera da attico: APPARTAMENTO S5: Superficie netta 66,77 m². Situato all'ultimo piano, offre la massima privacy e una vista panoramica senza ostacoli. Prezzo: € 421.000,00 APPARTAMENTO S6: Superficie netta 67,65 m². Esclusivo appartamento all'ultimo piano con ampie vetrate affacciate sul mare. Prezzo: € 426.000,00 VANTAGGI PRINCIPALI: RISPARMIO 3%: Il venditore è una persona giuridica (società), quindi l'acquirente NON PAGHERÀ l'imposta sugli immobili. In prima fila sulla spiaggia: una posizione che garantisce stabilità e crescita del valore dell'immobile nel lungo termine. Parcheggio incluso: ogni appartamento dispone di un posto auto privato all'interno della proprietà. Qualità superiore: costruzione di altissimo livello, con riscaldamento a pavimento, ceramiche di prima scelta e parquet pregiato. Questo progetto è ideale per acquirenti che non accettano compromessi, sia che si tratti di una casa di famiglia o di un investimento di lusso per affitti turistici di altissima qualità. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile, in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili solo previo appuntamento. Entra a far parte di questa esclusiva storia di mare. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci: OFFERTA APPARTAMENTO CON METRATURA DETTAGLIATA: PIANO TERRA – Appartamenti con giardino privato APPARTAMENTO S1 (81,34 m² di superficie netta) – € 505.000 Un appartamento spazioso che offre la sensazione di una villa di lusso: Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 25,45 m² Camera da letto 1: 11,96 m² Camera da letto 2: 9,28 m² Bagno: 4,33 m² WC separato: 1,92 m² Corridoio: 6,40 m² Terrazza coperta: 12,25 m² GIARDINO privato: 40,00 m² Posto auto: 15,00 m² APPARTAMENTO S2 (79,40 m² di superficie netta) – € 494.000 Appartamento con il giardino più grande Nell'edificio, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta: Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 20,90 m² Camera da letto 1: 10,87 m² Camera da letto 2: 9,15 m² Bagno: 5,69 m² WC separato: 1,95 m² Corridoio: 6,09 m² Terrazza coperta: 12,25 m² GIARDINO privato: 55,00 m² Posto auto: 15,00 m² PRIMO E SECONDO PIANO – Vista panoramica mare APPARTAMENTO S3 e S5 (66,77 m² netti) – € 421.000 Eleganti unità con particolare attenzione all'ampia zona giorno e all'intimità delle camere da letto: Soggiorno e cucina: 25,70 m² Camera da letto 1: 9,52 m² Camera da letto 2: 9,01 m² Bagno: 4,54 m² Ingresso: 4,13 m² Terrazza vista mare: 10,12 m² Posto auto: 15,00 m² APPARTAMENTO S4 e S6 (67,65 m² di superficie netta) – € 426.000 Appartamenti top con bagno aggiuntivo per il massimo comfort: Soggiorno e cucina: 21,75 m² Camera da letto 1: 10,87 m² Camera da letto 2: 8,97 m² Bagno: 3,96 m² WC separato: 1,63 m² Ingresso: 6,60 m² Terrazza vista mare: 10,12 m² Posto auto: 15,00 m² DOTAZIONI E QUALITÀ: Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e impianto di climatizzazione di ultima generazione Sistemi. Materiali di alta qualità: parquet di prima scelta nelle camere da letto, piastrelle in ceramica di grande formato di alta qualità nel soggiorno e nei bagni. Infissi: ampie pareti in alluminio/PVC con elevato isolamento acustico e termico. Posizione: in prima fila sul mare, vicino alla spiaggia ben curata, al lungomare e ai ristoranti.