VODICE – Apartmán na prízemí so záhradou 58 m², 3 parkovacie miesta, tichá lokalita, 1000 m od pláže

VODICE – Prízemný apartmán so záhradou 58 m², 3 parkovacie miesta, tichá lokalita, 1000 m od pláže Apartmány na prízemí sú obzvlášť pôsobivé, keď okrem funkčného vnútorného usporiadania ponúkajú aj väčší súkromný vonkajší priestor. Apartmán S2 vyniká kombináciou dvoch spální, dvoch kúpeľní, terasy, záhrady o rozlohe 58,62 m² a dokonca troch parkovacích miest, vďaka čomu je veľmi praktickou voľbou pre rodinné využitie, dovolenku alebo turistický prenájom. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú apartmán v tichšej lokalite s dostatkom priestoru na každodenné bývanie a pridanou hodnotou súkromného vonkajšieho priestoru, predstavuje táto nehnuteľnosť vo Vodiciach veľmi zaujímavú príležitosť. V skutočne tichej lokalite vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovo 12 apartmánmi, rozmiestnenými na prízemí, prvom a druhom poschodí. Budova je usporiadaná tak, že na každom poschodí sú štyri apartmány, pričom apartmány na prízemí majú vlastné záhrady, zatiaľ čo apartmány na vyšších poschodiach ponúkajú výhľad na more. Apartmán S2 sa nachádza na prízemí budovy. Vnútorná obytná plocha je 62,35 m², zatiaľ čo výpočtová plocha je 82,79 m². Celková plocha vrátane vnútorného priestoru, terasy, záhrady a parkovacích miest je 178,97 m². Apartmán pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a otvorenej obývacej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 15,50 m² a záhrada s rozlohou 58,62 m², ktoré dodávajú bytu dodatočnú funkčnosť a príjemnejší pocit z bývania. Vonkajší priestor je obzvlášť praktický pre rodiny, letné bývanie v prírode, relaxáciu alebo ako doplnková hodnota pre turistické prenájmy. Veľkou výhodou tohto bytu sú aj tri vonkajšie parkovacie miesta, čo je vzácna a veľmi užitočná výhoda, najmä pre kupujúcich, ktorí ho plánujú využívať ako rodina, priviezť si viacero vozidiel alebo ho prenajímať. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 62,35 m² • výpočtová plocha – 82,79 m² • celková plocha – 178,97 m² • dve spálne – 11,25 m² + 11,25 m² • otvorená obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou – 30,95 m² • dve kúpeľne – 4,50 m² + 4,40 m² • terasa – 15,50 m² • záhrada – 58,62 m² • tri vonkajšie parkovacie miesta – 12,50 m² + 17,50 m² + 12,50 m² Dispozícia je funkčná a veľmi praktická, s jasným oddelením spacej časti od obytnej časti. Dve kúpeľne ďalej zvyšujú úroveň komfortu, zatiaľ čo obytná časť prirodzene pokračuje smerom k terase a záhrade, čo dáva bytu príjemné prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. KVALITA A VYBAVENIE BUDOVY • 10 cm polystyrénová fasáda • PVC stolárstvo s trojsklom • zdvižno-posuvné stolárstvo • elektrické rolety a moskytiéry • elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach • možnosť podlahového kúrenia v ostatných miestnostiach počas výstavby • invertorová klimatizácia v každej miestnosti • možnosť výberu laminátu alebo keramickej dlažby počas výstavby • kanalizácia • kompletne dokončená nehnuteľnosť na kľúč • zariadené kúpeľne Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč, so zariadenými kúpeľňami, bez nábytku. Cena zahŕňa DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške. LOKALITA Vodice sú jednou z najznámejších destinácií v oblasti Šibeniku, známej svojím morom, plážami, promenádami, reštauráciami a zariadeniami, ktoré sú obzvlášť obľúbené počas turistickej sezóny. Táto mikrolokácia je obzvlášť zaujímavá, pretože kombinuje tichšie prostredie s dobrou dostupnosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam. Pláž a centrum sú vzdialené približne 1000 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru a mestským zariadeniam, zatiaľ čo poloha mimo hlavných dopravných trás poskytuje pokojnejší denný rytmus. • more a pláž – 1000 m • centrum Vodice – 1000 m • veľké nákupné centrum – pár minút jazdy autom • centrum Šibeniku – 12 km • výjazd na diaľnicu – 16 km • letisko Split – cca 61 km • letisko Zadar – cca 61 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Apartmán S2 bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú funkčný apartmán na prízemí s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a veľkým súkromným vonkajším priestorom. Vďaka záhrade, terase, trom parkovacím miestam a tichej mikrolokácii je ideálny na rodinnú dovolenku, celoročné využitie alebo turistický prenájom. Obzvlášť bude vyhovovať kupujúcim, ktorí chcú praktickú nehnuteľnosť pri mori, ale bez pocitu preplnenosti a intenzívnej premávky. Veľká celková plocha a tri parkovacie miesta dávajú tejto nehnuteľnosti dodatočnú funkčnosť v porovnaní s klasickými bytmi s podobnou vnútornou veľkosťou. Táto nehnuteľnosť je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú tichú lokalitu, jednoduchú údržbu, kvalitnú novostavbu a vonkajší priestor, ktorý je možné aktívne využívať počas väčšiny roka. Pre ďalšie informácie a rezervácie bytov sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja