VODICE – Apartament na parterze z ogródkiem 58 m², 3 miejsca parkingowe, spokojna lokalizacja, 1000 m od plaży

VODICE – Apartament na parterze z ogrodem o powierzchni 58 m², 3 miejsca parkingowe, cicha lokalizacja, 1000 m od plaży Apartamenty na parterze robią szczególne wrażenie, gdy oprócz funkcjonalnego układu wnętrz oferują również większą, prywatną przestrzeń na zewnątrz. Apartament S2 wyróżnia się połączeniem dwóch sypialni, dwóch łazienek, tarasu, ogrodu o powierzchni 58,62 m², a nawet trzech miejsc parkingowych, co czyni go bardzo praktycznym wyborem dla rodzin, na wakacje lub wynajem turystyczny. Dla kupujących poszukujących mieszkania w spokojniejszej lokalizacji, z wystarczającą przestrzenią do codziennego życia i dodatkową wartością w postaci prywatnego terenu zewnętrznego, ta nieruchomość w Vodicach stanowi bardzo interesującą okazję. W prawdziwie spokojnej okolicy w Vodicach powstaje nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie 12 apartamentami, rozmieszczonymi na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Budynek jest tak zaprojektowany, że na każdym piętrze znajdują się cztery apartamenty, przy czym apartamenty na parterze mają własne ogródki, a apartamenty na wyższych piętrach oferują widok na morze. Apartament S2 znajduje się na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 62,35 m², a powierzchnia użytkowa 82,79 m². Powierzchnia całkowita, łącznie z przestrzenią wewnętrzną, tarasem, ogrodem i miejscami parkingowymi, wynosi 178,97 m². Apartament składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią, jadalnią i salonem. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest taras o powierzchni 15,50 m² i ogród o powierzchni 58,62 m², które dodają apartamentowi funkcjonalności i zapewniają przyjemniejsze warunki do życia. Przestrzeń zewnętrzna jest szczególnie praktyczna dla rodzin, do letniego wypoczynku na świeżym powietrzu, relaksu lub jako dodatkowa wartość dla wynajmu turystycznego. Wielkim atutem apartamentu są również trzy zewnętrzne miejsca parkingowe, co jest rzadko spotykaną i bardzo przydatną zaletą, szczególnie dla kupujących, którzy planują korzystać z niego całą rodziną, przyjechać kilkoma samochodami lub wynająć. ROZKŁAD • powierzchnia użytkowa – 62,35 m² • powierzchnia użytkowa – 82,79 m² • powierzchnia całkowita – 178,97 m² • dwie sypialnie – 11,25 m² + 11,25 m² • otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem – 30,95 m² • dwie łazienki – 4,50 m² + 4,40 m² • taras – 15,50 m² • ogród – 58,62 m² • trzy miejsca parkingowe na zewnątrz – 12,50 m² + 17,50 m² + 12,50 m² Układ jest funkcjonalny i bardzo praktyczny, z wyraźnym oddzieleniem części sypialnej od części dziennej. Dwie łazienki dodatkowo zwiększają komfort, a część dzienna naturalnie przechodzi w stronę tarasu i ogrodu, tworząc przyjemne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. JAKOŚĆ I WYPOSAŻENIE BUDYNKU • Elewacja ze styropianu 10 cm • Stolarka PCV z pakietem trzyszybowym • Stolarka podnoszono-przesuwna • Rolety elektryczne i moskitiery • Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach • Możliwość ogrzewania podłogowego w pozostałych pomieszczeniach w trakcie budowy • Klimatyzacja inwerterowa w każdym pomieszczeniu • Możliwość wyboru płytek laminowanych lub ceramicznych w trakcie budowy • Kanalizacja • Nieruchomość w pełni wykończona pod klucz • Umeblowane łazienki Podana cena dotyczy nieruchomości w pełni wykończonej pod klucz, z umeblowanymi łazienkami, bez mebli. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3%. W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji, możliwy jest pełny zwrot podatku VAT po sprzedaży. LOKALIZACJA Vodice to jedno z najsłynniejszych miejsc w regionie Szybenika, znane z morza, plaż, promenad, restauracji i udogodnień, które cieszą się szczególną popularnością w sezonie turystycznym. Ta niewielka lokalizacja jest szczególnie interesująca, ponieważ łączy w sobie cichszą atmosferę z dobrym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień. Plaża i centrum oddalone są o około 1000 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do morza i miejskich udogodnień, a położenie poza głównymi szlakami komunikacyjnymi zapewnia spokojniejszy rytm dnia. • morze i plaża – 1000 m • centrum Vodic – 1000 m • duże centrum handlowe – kilka minut jazdy samochodem • centrum Szybenika – 12 km • zjazd z autostrady – 16 km • lotnisko w Splicie – ok. 61 km • lotnisko w Zadarze – ok. 61 km • bliskość Parku Narodowego Krka, Parku Narodowego Kornati i Parku Przyrody Jeziora Vrana DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST IDEALNA Apartament S2 będzie szczególnie odpowiedni dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania na parterze z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i dużą prywatną przestrzenią na zewnątrz. Ze względu na ogród, taras, trzy miejsca parkingowe i cichą mikrolokalizację, idealnie nadaje się na rodzinne wakacje, do użytku całorocznego lub pod wynajem turystyczny. Będzie szczególnie odpowiedni dla osób poszukujących praktycznej nieruchomości nad morzem, ale bez poczucia tłoku i intensywnego ruchu. Duża powierzchnia całkowita i trzy miejsca parkingowe zapewniają tej nieruchomości dodatkową funkcjonalność w porównaniu z klasycznymi apartamentami o podobnej powierzchni. Ta nieruchomość to bardzo dobry wybór dla osób ceniących cichą lokalizację, łatwe utrzymanie, wysokiej jakości nowe budownictwo i przestrzeń na zewnątrz, z której można aktywnie korzystać przez większość roku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i rezerwacji apartamentu jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja