VODICE – Földszinti apartman kerttel 58 m², 3 parkolóhellyel, csendes helyen, 1000 m-re a strandtól

VODICE – Földszinti lakás kerttel, 58 m², 3 parkolóhellyel, csendes helyen, 1000 méterre a strandtól A földszinti lakások különösen lenyűgözőek, mivel a funkcionális belső elrendezés mellett nagyobb, privát kültéri teret is kínálnak. Az S2 apartman két hálószobával, két fürdőszobával, terasszal, 58,62 m²-es kerttel és akár három parkolóhellyel is rendelkezik, így nagyon praktikus választás családi használatra, nyaraláshoz vagy turistáknak. Azoknak a vásárlóknak, akik csendesebb helyen keresnek lakást, elegendő hellyel a mindennapi élethez és a privát kültéri terület hozzáadott értékével, ez az ingatlan nagyon érdekes lehetőséget kínál Vodicében. Vodice valóban csendes részén egy modern lakóépület épül összesen 12 apartmannal, amelyek a földszinten, az első és a második emeleten helyezkednek el. Az épület úgy van elrendezve, hogy minden emeleten négy apartman található, a földszinti apartmanokhoz saját kert tartozik, míg a felső emeleti apartmanok tengerre néző kilátást nyújtanak. Az S2 apartman az épület földszintjén található. A belső lakóterület 62,35 m², míg a számítási terület 82,79 m². A teljes terület, beleértve a belső teret, a teraszt, a kertet és a parkolóhelyeket, 178,97 m². A lakás két hálószobából, két fürdőszobából és egy nyitott nappaliból áll, konyhával, étkezővel és nappalival. Az ingatlan különleges értéke a 15,50 m²-es terasz és az 58,62 m²-es kert, amelyek további funkcionalitást és kellemesebb életérzést kölcsönöznek a lakásnak. A kültéri rész különösen praktikus családok, nyári szabadtéri élet, pihenés vagy turisztikai bérlemények hozzáadott értékeként. A lakás nagy előnye a három kültéri parkolóhely is, ami ritka és nagyon hasznos előny, különösen azoknak a vásárlóknak, akik családilag tervezik használni, több járművel hoznak magukkal, vagy bérbe adják. ELRENDEZÉS • belső lakóterület – 62,35 m² • számított terület – 82,79 m² • teljes terület – 178,97 m² • két hálószoba – 11,25 m² + 11,25 m² • nyitott terű nappali konyhával, étkezővel és nappalival – 30,95 m² • két fürdőszoba – 4,50 m² + 4,40 m² • terasz – 15,50 m² • kert – 58,62 m² • három kültéri parkolóhely – 12,50 m² + 17,50 m² + 12,50 m² Az elrendezés funkcionális és nagyon praktikus, a hálórész és a nappali egyértelműen elkülönül. A két fürdőszoba tovább növeli a kényelmet, míg a nappali természetesen folytatódik a terasz és a kert felé, így a lakás kellemes kapcsolatot teremt a belső és a kültéri tér között. ÉPÜLETMINŐSÉG ÉS FELSZERELTSÉG • 10 cm-es polisztirol homlokzat • PVC nyílászárók tripla üvegezéssel • emelő-toló nyílászárók • elektromos redőnyök és szúnyoghálók • elektromos padlófűtés a fürdőszobákban • padlófűtés lehetősége a többi helyiségben az épület építése alatt • inverteres légkondicionáló minden szobában • laminált vagy kerámia burkolat választási lehetőség az épület építése alatt • szennyvíz • teljesen kész ingatlan kulcsrakészen • bútorozott fürdőszobák A megadott ár egy teljesen kész ingatlanra vonatkozik kulcsrakészen, bútorozott fürdőszobákkal, bútorozás nélkül. Az ár tartalmazza az ÁFA-t, és a vevő mentesül a 3%-os ingatlan-átruházási illeték megfizetése alól. Horvátországban bejegyzett cégtől történő vásárlás esetén az eladás után a teljes ÁFA-visszatérítés lehetséges. ELHELYEZKEDÉS Vodice a Šibenik környéke egyik leghíresebb úti célja, amely tengeréről, strandjairól, sétányairól, éttermeiről és a turisztikai szezonban különösen népszerű szolgáltatásokat kínáló szolgáltatásairól ismert. Ez a mikroklíma különösen érdekes, mivel a csendesebb környezetet ötvözi a fontos szolgáltatások jó megközelíthetőségével. A strand és a központ körülbelül 1000 méterre található, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, míg a fő közlekedési útvonalakon kívüli elhelyezkedés nyugodtabb napi ritmust biztosít. • tenger és strand – 1000 m • Vodice központja – 1000 m • nagy bevásárlóközpont – néhány perc autóútra • Šibenik központja – 12 km • autópálya-kijárat – 16 km • Split repülőtér – kb. 61 km • Zadar repülőtér – kb. 61 km • Krka Nemzeti Park, Kornati Nemzeti Park és a Vrana-tó Természetvédelmi Park közelsége KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Az S2 apartman különösen azoknak a vásárlóknak fog tetszeni, akik egy funkcionális, két hálószobával, két fürdőszobával és egy nagy, privát kültéri térrel rendelkező földszinti apartmant keresnek. A kertnek, a terasznak, a három parkolóhelynek és a csendes mikroklímának köszönhetően ideális családi nyaraláshoz, egész éves használatra vagy turisztikai bérbeadásra. Különösen azoknak a vásárlóknak lesz ideális, akik egy praktikus, tengerparti ingatlant keresnek, de a zsúfoltság és a nagy forgalom érzete nélkül. A nagy összterület és a három parkolóhely további funkcionalitást biztosít a hasonló belső méretű klasszikus lakásokhoz képest. Ez az ingatlan nagyon jó választás azoknak a vásárlóknak, akik csendes helyet, könnyen karbantartható lakást, minőségi új építésű lakást és az év nagy részében aktívan használható kültéri teret szeretnének. További információkért és apartmanfoglalásért állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja