VODICE, SRIMA – 1. rad k moru, 3 spálne, záhrada 123 m²

VODICE, SRIMA - 1. rad pri mori, 3 spálne, záhrada 123 m² Blízkosť mora sama o sebe predstavuje skvelú hodnotu, ale je zriedkavé, aby byt na prízemí súčasne ponúkal tri spálne, veľkú záhradu a polohu v prvom rade pri mori. Práve takéto nehnuteľnosti najčastejšie lákajú kupujúcich, ktorí hľadajú niečo viac ako klasický byt. V Srime, na exkluzívnom mieste len 50 metrov od mora a pláže, sa stavia moderný projekt s celkovo 12 bytmi rozdelenými do dvoch samostatných jednotiek a dvoch samostatných vchodov. Projekt je organizovaný tak, že časť budovy sa nachádza v prvom rade pri mori, zatiaľ čo zvyšok sa rozprestiera smerom k druhému a tretiemu radu, pričom všetky byty si zachovávajú výhľad na more. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, pričom byty na prízemí majú záhrady a najväčšie byty na druhom poschodí majú súkromné strešné terasy s priamym prístupom z bytu. Osobitnú hodnotu projektu dáva tichá mikrolokácia bez väčšej premávky a bezprostredná blízkosť pláže. Apartmán S2 sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 85,22 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 112,88 m². Je to najväčší apartmán na prízemí a jediný apartmán na tomto poschodí s tromi spálňami, čo ho od začiatku odlišuje od zvyšku projektu. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je jej poloha v rámci projektu - apartmán sa nachádza v prvom rade pri mori a je tiež najbližšie k moru v rámci celého projektu. Výhľad na more ešte viac zdôrazňuje hodnotu lokality, zatiaľ čo veľký vonkajší priestor poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia a súkromia. Terasa orientovaná na juh s rozlohou 21,77 m² je prepojená s obytnou časťou, zatiaľ čo záhrada s rozlohou 122,97 m² obklopuje apartmán na severovýchodnej strane. Toto usporiadanie vytvára niekoľko rôznych zón využitia a ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a priestrannosti. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 85,22 m² • celková čistá podlahová plocha – 112,88 m² • tri pohodlné spálne • dve spálne s vlastnými kúpeľňami • ďalšia kúpeľňa • chodba • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • terasa – 21,77 m² • záhrada – 122,97 m² • dve vonkajšie parkovacie miesta Dispozícia je veľmi funkčná a poskytuje dobrú rovnováhu medzi spoločnou obytnou časťou a súkromnejšou časťou bytu. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami ďalej zvyšujú úroveň pohodlia a súkromia, vďaka čomu je táto dispozícia obzvlášť praktická pre väčšie skupiny alebo rodinné využitie. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej časti • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe • kvalitné stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla • keramická podlaha v celom byte • sklenené zábradlia na terasách pre otvorenejší výhľad • moderná sanitárna keramika v kúpeľniach • TV a internetové pripojenie v izbách a obývacej izbe • interkom LOKALITA V posledných rokoch sa Srima stala jednou z najvyhľadávanejších mikrolokácií na tejto časti pobrežia práve vďaka kombinácii blízkosti mora, pokojnejšieho charakteru a vynikajúceho dopravného spojenia. Táto časť mesta je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú bezprostrednú blízkosť pláže, ale bez veľkých davov a dopravných zápch počas sezóny. Mikrolokácia sa nachádza mimo hlavných dopravných ťahov, takže tadiaľto prechádzajú prevažne iba nájomníci a ľudia, ktorí bývajú v bezprostrednej blízkosti. Počas sezóny oblasť získava dodatočnú dynamiku vďaka blízkosti pláže a promenády, zatiaľ čo po zvyšok roka si udržiava uvoľnenejší rytmus. • more a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • výjazd z diaľnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a škôlka – cca 1,5 km • Blízkosť NP Krka, NP Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Obzvlášť bude vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a polohu priamo pri mori. Kombinácia troch spální, troch kúpeľní, záhrady s rozlohou takmer 123 m² a polohy v prvom rade pri mori je na trhu raritou. Pre ďalšie informácie a rezerváciu apartmánu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja