VODICE, SRIMA – 1. řada k moři, 3 ložnice, zahrada 123 m²

VODICE, SRIMA - 1. řada u moře, 3 ložnice, zahrada 123 m² Blízkost moře sama o sobě je skvělou hodnotou, ale je vzácné, aby byt v přízemí zároveň nabízel tři ložnice, velkou zahradu a polohu v první řadě u moře. Právě takové nemovitosti nejčastěji lákají kupující, kteří hledají něco víc než klasický byt. V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 byty rozdělenými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je organizován tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny byty si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž byty v přízemí mají zahrady a největší byty ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z bytu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže. Apartmán S2 se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 85,22 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 112,88 m². Je to největší apartmán v přízemí a jediný apartmán na tomto patře se třemi ložnicemi, což ho od začátku odlišuje od zbytku projektu. Jednou z největších hodnot této nemovitosti je její poloha v rámci projektu - apartmán se nachází v první řadě k moři a je také nejblíže moři v celém projektu. Výhled na moře dále zdůrazňuje hodnotu lokality, zatímco velký venkovní prostor poskytuje další úroveň pohodlí a soukromí. Terasa orientovaná na jih o rozloze 21,77 m² je propojena s obytnou částí, zatímco zahrada o rozloze 122,97 m² obklopuje apartmán na severovýchodní straně. Toto uspořádání vytváří několik různých zón využití a dále zdůrazňuje pocit soukromí a prostornosti. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 85,22 m² • celková čistá podlahová plocha – 112,88 m² • tři pohodlné ložnice • dvě ložnice s vlastními koupelnami • další koupelna • chodba • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • terasa – 21,77 m² • zahrada – 122,97 m² • dvě venkovní parkovací místa Dispozice je velmi funkční a poskytuje dobrou rovnováhu mezi společným obytným prostorem a soukromější částí bytu. Dvě ložnice s vlastními koupelnami dále zvyšují úroveň pohodlí a soukromí, díky čemuž je tato dispozice obzvláště praktická pro větší skupiny nebo rodinné využití. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla • keramická podlaha v celém bytě • skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled • moderní sanitární keramika v koupelnách • připojení k televizi a internetu v pokojích a obývacím pokoji • interkom LOKALITA V posledních letech se Srima stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací na této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny. Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže zde procházejí převážně pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco po zbytek roku si udržuje uvolněnější rytmus. • moře a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • sjezd z dálnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a školka – cca 1,5 km • Blízko NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají více prostoru, soukromí a polohu přímo u moře. Kombinace tří ložnic, tří koupelen, zahrady o rozloze téměř 123 m² a umístění v první řadě u moře je na trhu vzácností. Pro další informace a rezervaci apartmánu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja