VODICE, SRIMA – Prima fila mare, 3 camere da letto, giardino 123 m²

VODICE, SRIMA - Prima fila sul mare, 3 camere da letto, giardino 123 m² La vicinanza al mare è di per sé un grande pregio, ma è raro che un appartamento al piano terra offra contemporaneamente tre camere da letto, un ampio giardino e una posizione in prima fila sul mare. Sono proprio queste proprietà che più spesso attraggono gli acquirenti alla ricerca di qualcosa di più di un classico appartamento. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista mare. L'edificio è composto da un piano terra, primo e secondo piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino e gli appartamenti più grandi al secondo piano con terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico e a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento S2 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 85,22 m² e una superficie netta totale di 112,88 m². È l'appartamento più grande al piano terra e l'unico con tre camere da letto, caratteristica che lo distingue fin da subito dal resto del complesso. Uno dei maggiori pregi di questa proprietà è la sua posizione all'interno del progetto: l'appartamento si trova in prima fila sul mare ed è anche il più vicino al mare dell'intero complesso. La vista mare accentua ulteriormente il valore della posizione, mentre l'ampio spazio esterno offre un ulteriore livello di comfort e privacy. La terrazza esposta a sud di 21,77 m² è collegata alla zona giorno, mentre il giardino di 122,97 m² circonda l'appartamento sul lato nord-est. Questa disposizione crea diverse zone d'uso e accentua ulteriormente la sensazione di privacy e spaziosità. DISPOSIZIONE • Superficie interna abitabile – 85,22 m² • Superficie netta totale – 112,88 m² • Tre comode camere da letto • Due camere da letto con bagno privato • Un ulteriore bagno • Corridoio • Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza – 21,77 m² • Giardino – 122,97 m² • Due posti auto esterni La disposizione è molto funzionale e offre un buon equilibrio tra la zona giorno comune e la parte più privata dell'appartamento. Due camere da letto con bagno privato aumentano ulteriormente il livello di comfort e privacy, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a gruppi numerosi o famiglie. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni nei bagni • Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno • Citofono POSIZIONE Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Sebenico – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto a chi cerca più spazio, privacy e una posizione direttamente sul mare. La combinazione di tre camere da letto, tre bagni, un giardino di quasi 123 m² e una posizione in prima fila sul mare è una rarità sul mercato. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja