POKUPLJE, KARLOVAC - Butikový etno rezort so zavedeným podnikaním

POKUPLJE, KARLOVAC - Butikový etno rezort so zavedeným podnikaním Na predaj je unikátny viacúčelový etno rezort nachádzajúci sa v tichej a zelenej oblasti neďaleko Karlovacu, v tesnej blízkosti rieky Kupa a prírodných výhod, ktoré robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rozvoj vidieckeho a dobrodružného turizmu. Nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre investorov, rodinných podnikateľov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromného života a stabilného obchodného modelu v sektore cestovného ruchu a pohostinstva. Nehnuteľnosť už funguje prostredníctvom zavedeného turistického podniku a je uznávaná medzi hosťami, ktorí hľadajú autentický pobyt v prírode, pokoj, tradičnú atmosféru a oddych od mestského životného štýlu. Koncept ubytovania a lokalita sú obzvlášť atraktívne pre hostí, ktorí sa zaujímajú o vidiecky turizmus, outdoorové aktivity, život pri rieke, cyklistiku, rybolov a víkendové pobyty. ŠTRUKTÚRA POZEMKU Pozemok pozostáva z niekoľkých funkčných budov, ktoré umožňujú rôzne modely využitia a viacero paralelných zdrojov príjmu: * hlavná obytná budova na troch poschodiach s možnosťou organizácie niekoľkých samostatných bytových jednotiek * prístavný obytný dom s prízemím a prvým poschodím/podkrovím * autentická etno budova určená na ubytovanie turistov na dvoch poschodiach * budova na organizovanie podujatí, osláv a stretnutí s kuchynskou a ubytovacími kapacitami Takáto štruktúra umožňuje rozvoj rôznych obchodných modelov – od butikového vidieckeho rezortu a rekreačného domu až po organizovanie súkromných podujatí, teambuildingových programov, wellness pobytov alebo viacdňových turistických balíčkov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť má už teraz značnú trhovú výhodu vďaka existujúcej turistickej aktivite a uznaniu medzi hosťami, ktorí hľadajú autentický kontinentálny zážitok z Chorvátska. Budova pôsobí na turistickom trhu už roky a vďaka svojej pokojnej polohe, tradičnej atmosfére a prírodnému prostrediu priťahuje domácich aj zahraničných hostí. Kľúčové investičné výhody: * existujúca turistická aktivita a kontinuita podnikania * možnosť rozvoja viacerých samostatných ziskových jednotiek * rastúci dopyt po vidieckom a zážitkovom cestovnom ruchu * možnosť organizovania podujatí, pobytových programov a súkromných osláv * vysoká úroveň súkromia a exkluzivity * autentická etno architektúra a atmosféra, ktoré sa na trhu ťažko replikujú LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne pokojnom prírodnom prostredí, na okraji lesa a v blízkosti rieky Kupa, len pár minút jazdy autom od Karlovca. Lokalita poskytuje pocit úplnej izolácie a pokoja a zároveň je dobre prepojená so Záhrebom a zvyškom kontinentálneho Chorvátska. Oblasť je známa svojou bohatou prírodou, riekami, cyklistickými trasami, rybolovom, plážami a čoraz populárnejším kontinentálnym cestovným ruchom, čo ďalej zvyšuje dlhodobú hodnotu investície. DOPRAVNÉ SPOJENIE Ďalšiu investičnú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje mimoriadne priaznivé dopravné spojenie, ktoré umožňuje jednoduchý a rýchly prístup ku kľúčovým destináciám. Diaľnica Karlovac a mýtne brány sú vzdialené len 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo do Záhrebu sa dostanete približne za 30 minút, vďaka čomu je táto lokalita ideálna pre domácich aj zahraničných hostí. Medzinárodné letisko Franja Tuđmana je dostupné približne za 45 minút, čo ďalej uľahčuje príchod zahraničných návštevníkov, zatiaľ čo do Rijeky a na morské pobrežie sa dostanete približne za hodinu. Táto kombinácia pokojnej, prírodnej lokality a vynikajúcej dostupnosti kľúčových dopravných trás výrazne prispieva k atraktívnosti nehnuteľnosti a jej dlhodobému turistickému a investičnému potenciálu. IDEÁLNE PRE * investorov v cestovnom ruchu a pohostinstve * rozvoj vidieckeho butikového rezortu * pobyty a wellness centrá * organizovanie súkromných podujatí a osláv * viacgeneračný rodinný podnik * kombináciu luxusného bývania v prírode a podnikania Nejde o klasickú nehnuteľnosť – ide o úplne ucelený koncept bývania a podnikania v autentickom prírodnom prostredí s existujúcim trhovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja v jednom z najsľubnejších segmentov turistického trhu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte s plnou dôverou kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja