POKUPLJE, KARLOVAC - Butik etno üdülőhely, jól bevált üzleti lehetőségekkel

POKUPLJE, KARLOVAC - Butik etno üdülőhely bejáratott üzleti lehetőségekkel Eladó egy egyedülálló, többcélú etno ingatlan, amely Karlovac közelében, csendes és zöld környezetben található, a Kupa folyó és a természeti adottságok közvetlen közelében, amelyek rendkívül vonzóvá teszik ezt a helyet a vidéki és élményturizmus fejlesztése szempontjából. Az ingatlan ritka lehetőséget kínál befektetők, családi vállalkozók vagy olyan vásárlók számára, akik a magánélet és a stabil üzleti modell kombinációját keresik a turisztikai és vendéglátóipari szektorban. Az ingatlan már egy bejáratott turisztikai vállalkozáson keresztül működik, és elismert a természetben, békében, hagyományos hangulatban és a városi életstílustól való elszakadásra vágyó vendégek körében. A szállás koncepciója és elhelyezkedése különösen vonzó a vidéki turizmus, a szabadtéri tevékenységek, a folyóparti élet, a kerékpározás, a horgászat és a hétvégi kiruccanások iránt érdeklődő vendégek számára. BIRTOKSZERKEZET A birtok több funkcionális épületből áll, amelyek különböző felhasználási modelleket és több párhuzamos bevételi forrást tesznek lehetővé: * háromszintes fő lakóépület, több különálló lakóegység kialakításának lehetőségével * földszintes és emeletes/tetőtérrel rendelkező kiegészítő lakóház * kétszintes autentikus etnoépület, amely turisztikai szálláshelyként szolgál * rendezvények, ünnepségek és összejövetelek szervezésére szolgáló épület konyhai és szálláslehetőségekkel Egy ilyen szerkezet lehetővé teszi különféle üzleti modellek fejlesztését – a butik vidéki üdülőhelytől és nyaralóháztól kezdve a magánrendezvények, csapatépítő programok, wellness elvonulások vagy többnapos turisztikai csomagok szervezéséig. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Az ingatlan már jelentős piaci előnnyel rendelkezik a meglévő turisztikai aktivitásnak és a Horvátország autentikus kontinentális élményét kereső vendégek körében való elismertségnek köszönhetően. Az épület évek óta jelen van a turisztikai piacon, és békés elhelyezkedésének, hagyományos hangulatának és természeti környezetének köszönhetően vonzza a belföldi és külföldi vendégeket. Főbb befektetési előnyök: * meglévő turisztikai tevékenység és üzletmenet-folytonosság * több különálló profitegység fejlesztésének lehetősége * növekvő kereslet a vidéki és élményturizmus iránt * rendezvények, elvonulási programok és privát ünnepségek szervezésének lehetősége * magas szintű magánélet és exkluzivitás * autentikus etno építészet és hangulat, amelyet a piacon nehéz lemásolni HELYSZÍN ÉS KÖRNYÉK Az ingatlan kivételesen békés természeti környezetben található, az erdő szélén, a Kupa folyó közelében, mindössze néhány perc autóútra Karlovactól. A helyszín teljes elszigeteltség és béke érzetét nyújtja, ugyanakkor jól kapcsolódik Zágrábhoz és Horvátország kontinentális részének többi részéhez. A terület gazdag természeti környezetéről, folyóiról, kerékpárútjairól, horgászati lehetőségeiről, strandjairól és egyre népszerűbb kontinentális turizmusáról ismert, ami tovább növeli a befektetés hosszú távú értékét. KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK Az ingatlan további befektetési értékét a rendkívül kedvező közlekedési kapcsolatok jelentik, amelyek lehetővé teszik a kulcsfontosságú célpontok könnyű és gyors elérését. A karlovaci autópálya és az útdíjbeszedő kapuk mindössze 10 perces autóútra találhatók, míg Zágráb körülbelül 30 perc alatt elérhető, így ez a helyszín ideális mind a belföldi, mind a külföldi vendégek számára. A Franjo Tuđman nemzetközi repülőtér körülbelül 45 perc alatt elérhető, ami tovább megkönnyíti a külföldi látogatók érkezését, míg Rijeka és a tengerpart körülbelül egy óra alatt elérhető. A békés, természeti elhelyezkedés és a fő közlekedési útvonalak kiváló megközelíthetőségének ez a kombinációja jelentősen hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez és hosszú távú turisztikai és befektetési potenciáljához. IDEÁLIS * turisztikai és vendéglátóipari befektetők * vidéki butiküdülőhely fejlesztése * elvonulások és wellness központok * magánrendezvények és ünnepségek szervezése * többgenerációs családi vállalkozás * a természetbeni luxusélet és az üzleti élet kombinációja Ez nem egy klasszikus ingatlan – ez egy teljesen átfogó koncepció az autentikus természeti környezetben való életről és üzleti tevékenységről, meglévő piaci potenciállal és a turisztikai piac egyik legígéretesebb szegmensében való további fejlesztés lehetőségével. További információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja