Ostrov Krk, - Kornić: Exkluzívna vila s vyhrievaným bazénom

Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Ostrov Krk, Kornić - Vynikajúco vybavená moderná vila s vyhrievaným bazénom a wellness Na predaj je luxusná moderná vila špičkovej konštrukcie a vybavenia, ktorá sa nachádza vo výbornej mikrolokácii v tichej časti Korniću na ostrove Krk, ideálna pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie, nadštandardný komfort a moderný životný štýl, ale aj ako vynikajúca investícia do prémiového turistického prenájmu. Táto elegantná nehnuteľnosť sa rozprestiera na 219,71 m² čistej obytnej plochy s prídavnou pomocnou budovou o rozlohe 27 m², pričom celková plocha katastrálnych parciel je 867 m², čo zaisťuje priestrannosť, súkromie a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa: - obytná budova: 219,71 m² - pomocná budova: 27 m² - dvor: 679 m² - bazén: 25 m² - celková plocha katastrálnych parciel: 867 m² Predáva sa na kľúč, kompletne zariadená a vybavená špičkovými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Dispozícia: Prízemie je navrhnuté ako priestranná a funkčná obytná časť, ktorej dominuje otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky, s celkovou plochou takmer 50 m², s veľkými presklenými stenami, ktoré poskytujú priestoru dostatok prirodzeného svetla a umožňujú priamy prístup na terasu a k bazénu. Na prízemí sa nachádzajú: - dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - hosťovská toaleta - práčovňa / technická miestnosť - úložný priestor Samostatnou časťou prízemia je súkromná wellness zóna, ktorá zahŕňa: - saunu - posilňovňu - východ do vonkajšieho priestoru a k bazénu Na prvom poschodí vily sa nachádzajú tri luxusne zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje úplné súkromie a pohodlie pre rodinu alebo hostí. Hlavná spálňa poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia vďaka svojej väčšej rozlohe a elegantnému usporiadaniu, zatiaľ čo zvyšné dve izby tiež ponúkajú vysokú úroveň súkromia a funkčnosti. Centrálna chodba spája všetky izby a vedie na priestrannú terasu, ideálnu na oddych, opaľovanie alebo užívanie si prírody v úplnom súkromí. Vonkajší priestor a wellness: Vonkajší priestor vily je navrhnutý pre maximálne potešenie a relaxáciu: - vyhrievaný bazén so slanou vodou - systém samoudržateľného bazéna - tepelný náter - bioklimatická pergola s integrovaným osvetlením a otočnými lamelami až do 130° - letná kuchyňa - starostlivo navrhnuté vonkajšie osvetlenie na mieru Wellness zariadenia, ako je sauna, posilňovňa a luxusný bazén, zaraďujú túto nehnuteľnosť do kategórie prémiových víl vysokej triedy. Inteligentné technológie a zabezpečenie: Vila je vybavená modernými systémami, ktoré zaisťujú bezpečnosť a maximálne pohodlie: - optický internet a Wi-Fi pokrytie interiéru aj exteriéru - integrovaný zvukový systém v spoločných priestoroch - video dohľad Hikvision - video interkom Hikvision - elektrický zvonček - vypínače a zásuvky Vimar Plana Pri výstavbe boli použité iba kvalitné a energeticky úsporné materiály: - STO fasáda 10 cm - zdvíhovo-posuvné dvere a okná v dvojfarebnej farbe (antracit zvonku / biela zvnútra) - sklo „4 ročné obdobia“ - profilové dvere a okná VEKA - tepelné čerpadlo DAIKIN - podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - 220 l zásobník na úžitkovú vodu - split systém DAIKIN - kazetové klimatizácie s nástenným ovládaním vo všetkých miestnostiach Všetky vyššie uvedené prvky zabezpečujú špičkovú energetickú účinnosť, komfortnú teplotu počas celého roka a nízke náklady na údržbu. Luxusne zariadený interiér Interiér vily je vybavený špičkovým nábytkom a spotrebičmi od starostlivo vybraných výrobcov: - Kuchyňa VENETO CUCINE so sklenenými frontmi - Indukčná varná doska Bosch s integrovaným digestorom - Vstavané skrine na mieru vo všetkých izbách a práčovni - Príprava na projektor v obývacej izbe - Samsung TV 95" - Kožená pohovka s elektrickou posteľou - Práčka a sušička HAIER Výborná poloha a dostupnosť: Vila sa nachádza na výbornom mieste v Kornići, tichom a vyhľadávanom mieste na ostrove Krk, v bezprostrednej blízkosti mesta Krk a Punatu, známeho svojím súkromím, dobre udržiavanými plážami a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení. Vzdialenosti: - Pláž Dunat – 1 km - Prístav Punat – 2 km - Punat – 3 km - Mesto Krk – 8 km - Letisko Rijeka – cca 30 km - Diaľničné napojenie – cca 35 km - Rijeka – cca 55 km - Opatija – cca. 70 km - Záhreb – cca. 190 km - Ľubľana – cca. 180 km Ostrov Krk je jedným z najvyhľadávanejších chorvátskych ostrovov vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu s pevninou mostom, medzinárodnému letisku, rozvinutej infraštruktúre, krištáľovo čistému moru a bohatej ponuke gastronómie, prístavov a exkluzívnych turistických zariadení. Kornić sa vyznačuje tichou a exkluzívnou lokalitou v blízkosti mesta Krk a prístavu Punat, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti všetkých zariadení. Táto vila predstavuje kombináciu luxusu, moderných technológií a špičkovej konštrukcie a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk. Je ideálna ako súkromná luxusná rezidencia, kvalitný rodinný dom a ako prémiová investícia na turistický prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka úplné súkromie, špičkové vybavenie, wellness centrum a prestížnu lokalitu, táto vila je príležitosťou, ktorú si nechcete nechať ujsť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás s dôverou kontaktujte na adrese . Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr