Otok Krk, - Kornić: Ekskluzivna vila z ogrevanim bazenom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Otok Krk, Kornić - Vrhunsko opremljena moderna vila z ogrevanim bazenom in wellnessom Na prodaj je luksuzna moderna vila vrhunske gradnje in opreme, ki se nahaja na odlični mikrolokaciji v mirnem delu Kornića na otoku Krku, idealna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, vrhunsko udobje in sodoben življenjski slog, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem premium kategorije. Ta elegantna nepremičnina se razprostira na 219,71 m² neto bivalne površine, z dodatnim pomožnim objektom velikosti 27 m², medtem ko skupna površina katastrskih parcel znaša 867 m², kar zagotavlja prostornost, zasebnost in maksimalno udobje. Nepremičnina obsega: - stanovanjski objekt: 219,71 m² - pomožni objekt: 27 m² - dvorišče: 679 m² - bazen: 25 m² - skupna površina katastrskih parcel: 867 m² Prodaja se na ključ, v celoti opremljeno z vrhunskimi aparati priznanih proizvajalcev. Razporeditev: Pritličje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen bivalni prostor, v katerem prevladuje odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, s skupno površino skoraj 50 m², z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo prostor z veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do terase in bazena. V pritličju se nahajajo: - dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico - stranišče za goste - pralnica/tehnična soba - shramba Ločen del pritličja je zasebni wellness prostor, ki vključuje: - savno - telovadnico - izhod na zunanji prostor in bazen V prvem nadstropju vile se nahajajo tri luksuzno opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za družino ali goste. Glavna spalnica zagotavlja dodatno raven udobja zaradi svoje večje velikosti in elegantne razporeditve, preostali dve sobi pa prav tako ponujata visoko raven zasebnosti in funkcionalnosti. Osrednji hodnik povezuje vse sobe in vodi na prostorno teraso, idealno za prostor za sprostitev, sončenje ali uživanje na prostem v popolni zasebnosti. Zunanji prostor in wellness: Zunanji prostor vile je zasnovan za maksimalno uživanje in sprostitev: - ogrevan bazen s slano vodo - samooskrbni bazenski sistem - termični premaz - bioklimatska pergola z integrirano razsvetljavo in vrtljivimi lamelami do 130° - poletna kuhinja - skrbno zasnovana zunanja razsvetljava po meri Wellness objekti, kot so savna, telovadnica in razkošen bazen, uvrščajo to nepremičnino v kategorijo vrhunskih vil visokega razreda. Pametna tehnologija in varnost: Vila je opremljena s sodobnimi sistemi, ki zagotavljajo varnost in maksimalno udobje: - optični internet in Wi-Fi pokritost notranjosti in zunanjosti - integrirano ozvočenje v skupnih prostorih - Hikvision video nadzor - Hikvision video domofon - električni zvonec - stikala in vtičnice Vimar Plana Pri gradnji so bili uporabljeni le visokokakovostni in energetsko učinkoviti materiali: - STO fasada 10 cm - dvobarvno dvižno-drsno stavbno pohištvo (zunaj antracit / znotraj bela) - steklo »4 letni časi« - VEKA profil stavbnega pohištva - toplotna črpalka DAIKIN - talno ogrevanje v vseh prostorih - 220-litrski bojler za sanitarno vodo - DAIKIN split sistem - kasetne klimatske naprave s stenskim upravljanjem v vseh prostorih Vse našteto zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost, udobno temperaturo skozi vse leto in nizke stroške vzdrževanja. Luksuzno opremljena notranjost Notranjost vile je opremljena z vrhunskim pohištvom in aparati skrbno izbranih proizvajalcev: - Kuhinja VENETO CUCINE s steklenimi frontami - Indukcijska kuhalna plošča Bosch z integrirano napo - Vgradne omare po meri v vseh sobah in pralnici - Priprava za projektor v dnevni sobi - Samsung TV 95" - Usnjen kavč z električno posteljo - Pralni in sušilni stroj HAIER Odlična lokacija in povezljivost: Vila se nahaja na odlični lokaciji v Korniću, mirnem in zaželenem kraju na otoku Krku, v neposredni bližini mesta Krk in Punta, znanega po zasebnosti, urejenih plažah in bližini vseh pomembnih vsebin. Oddaljenosti: - Plaža Dunat – 1 km - Marina Punat – 2 km - Punat – 3 km - Mesto Krk – 8 km - Letališče Reka – cca. 30 km - Avtocestna povezava – cca. 35 km - Reka – cca. 55 km - Opatija – cca. 70 km - Zagreb – cca. 190 km - Ljubljana – cca. 180 km Otok Krk je eden najbolj iskanih hrvaških otokov zaradi odličnih prometnih povezav z mostom s celino, mednarodnega letališča, razvite infrastrukture, kristalno čistega morja in bogate ponudbe gastronomije, marin in ekskluzivnih turističnih objektov. Kornić izstopa kot mirna in ekskluzivna lokacija v bližini mesta Krk in marine Punat, ki zagotavlja idealno kombinacijo zasebnosti, narave in dostopnosti do vseh objektov. Ta vila predstavlja kombinacijo luksuza, sodobne tehnologije in vrhunske gradnje, nahaja pa se na eni najbolj zaželenih lokacij na otoku Krku. Idealna je kot zasebna luksuzna rezidenca, visokokakovostna družinska hiša in kot vrhunska naložba za turistični najem. Če iščete nepremičnino, ki ponuja popolno zasebnost, vrhunsko opremo, wellness storitve in prestižno lokacijo, je ta vila priložnost, ki je ne smete zamuditi. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas z zaupanjem kontaktirajte na . Tel.: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr