Ostrov Krk, - Kornić: Exkluzivní vila s vyhřívaným bazénem

Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Ostrov Krk, Kornić - Špičkově vybavená moderní vila s vyhřívaným bazénem a wellness Na prodej je luxusní moderní vila špičkové konstrukce a vybavení, která se nachází ve výborné mikrolokaci v klidné části Korniće na ostrově Krk, ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, nadstandardní komfort a moderní životní styl, ale také jako vynikající investice do prémiového turistického pronájmu. Tato elegantní nemovitost se rozkládá na 219,71 m² čisté obytné plochy s další pomocnou budovou o rozloze 27 m², přičemž celková plocha katastrálních parcel je 867 m², což zajišťuje prostornost, soukromí a maximální komfort. Nemovitost zahrnuje: - obytná budova: 219,71 m² - pomocná budova: 27 m² - dvůr: 679 m² - bazén: 25 m² - celková plocha katastrálních parcel: 867 m² Prodává se na klíč, kompletně zařízené a vybavené špičkovými spotřebiči od renomovaných výrobců. Dispozice: Přízemí je navrženo jako prostorný a funkční obytný prostor, kterému dominuje otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, o celkové ploše téměř 50 m², s velkými prosklenými stěnami, které poskytují prostoru dostatek přirozeného světla a umožňují přímý přístup na terasu a k bazénu. V přízemí se nachází: - dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou - toaleta pro hosty - prádelna / technická místnost - úložný prostor Samostatnou částí přízemí je soukromá wellness zóna, která zahrnuje: - saunu - posilovnu - výstup na venkovní plochu a k bazénu V prvním patře vily se nacházejí tři luxusně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí pro rodinu nebo hosty. Hlavní ložnice poskytuje díky své větší velikosti a elegantnímu uspořádání další úroveň pohodlí, zatímco zbývající dva pokoje také nabízejí vysokou úroveň soukromí a funkčnosti. Centrální chodba spojuje všechny pokoje a vede na prostornou terasu, ideální pro odpočinek, opalování nebo užívání si přírody v naprostém soukromí. Venkovní prostor a wellness: Venkovní prostor vily je navržen pro maximální požitek a relaxaci: - vyhřívaný bazén se slanou vodou - systém samoudržného bazénu - tepelný nátěr - bioklimatická pergola s integrovaným osvětlením a otočnými lamelami až do 130° - letní kuchyně - pečlivě navržené venkovní osvětlení na míru Wellness zařízení, jako je sauna, posilovna a luxusní bazén, řadí tuto nemovitost do kategorie prémiových vil vysoké třídy. Chytré technologie a zabezpečení: Vila je vybavena moderními systémy, které zajišťují bezpečnost a maximální komfort: - optický internet a Wi-Fi pokrytí interiéru i exteriéru - integrovaný ozvučovací systém ve společných prostorách - video dohled Hikvision - video interkom Hikvision - elektrický zvonek - vypínače a zásuvky Vimar Plana Při stavbě byly použity pouze vysoce kvalitní a energeticky úsporné materiály: - fasáda STO 10 cm - dvoubarevné zdvižně-posuvné truhlářské výrobky (antracit zvenku / bílá zevnitř) - sklo „4 roční období“ - truhlářské profily VEKA - tepelné čerpadlo DAIKIN - podlahové vytápění ve všech místnostech - zásobník teplé vody o objemu 220 l - split systém DAIKIN - kazetové klimatizace s nástěnným ovládáním ve všech místnostech Vše výše uvedené zajišťuje špičkovou energetickou účinnost, komfortní teplotu po celý rok a nízké náklady na údržbu. Luxusně zařízený interiér Interiér vily je vybaven špičkovým nábytkem a spotřebiči od pečlivě vybraných výrobců: - Kuchyně VENETO CUCINE se skleněnými frontami - Indukční varná deska Bosch s integrovanou digestoří - Vestavěné skříně na míru ve všech pokojích a prádelně - Příprava pro projektor v obývacím pokoji - Samsung TV 95" - Kožená pohovka s elektrickým lůžkem - Pračka a sušička HAIER Vynikající poloha a dostupnost: Vila se nachází na výborném místě v Kornići, klidném a žádaném místě na ostrově Krk, v bezprostřední blízkosti města Krk a Punatu, známého svým soukromím, dobře udržovanými plážemi a blízkostí všech důležitých služeb. Vzdálenosti: - Pláž Dunat – 1 km - Přístav Punat – 2 km - Punat – 3 km - Město Krk – 8 km - Letiště Rijeka – cca 30 km - Napojení na dálnici – cca 35 km - Rijeka – cca 55 km - Opatija – cca 70 km - Záhřeb – cca 190 km - Lublaň – cca 180 km Ostrov Krk je jedním z nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů díky vynikajícímu dopravnímu spojení mostem s pevninou, mezinárodnímu letišti, rozvinuté infrastruktuře, křišťálově čistému moři a bohaté nabídce gastronomie, přístavů a exkluzivních turistických zařízení. Kornić vyniká jako klidná a exkluzivní lokalita v blízkosti města Krk a přístavu Punat, která poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti všech zařízení. Tato vila představuje kombinaci luxusu, moderních technologií a špičkové kvality konstrukce a nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Krk. Je ideální jako soukromá luxusní rezidence, vysoce kvalitní rodinný dům a jako prémiová investice pro turistický pronájem. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí naprosté soukromí, špičkové vybavení, wellness centrum a prestižní lokalitu, tato vila je příležitostí, kterou si nechcete nechat ujít. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte na adrese . Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr