ZÁHREB, GORNJA DUBRAVA - Stavebný pozemok pre mestskú vilu alebo menší projekt

ZÁHREB, GORNJA DUBRAVA - Stavebný pozemok pre mestskú vilu alebo menší projekt Atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 600 m² na predaj v Záhrebe, ktorý sa nachádza v osade Branovec (Gornja Dubrava), v zóne so zmiešaným využitím (M1 - prevažne obytná), ktorá umožňuje výstavbu bytových budov, ako aj kombináciu bytových a komerčných účelov v súlade s GUP. Pozemok sa nachádza pozdĺž hlavnej cesty, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť, dopravné napojenie a dostupnosť, zatiaľ čo dodatočný prístup z bočnej ulice poskytuje dodatočnú flexibilitu pri navrhovaní a organizácii vchodov, parkovacích miest alebo samotnej budovy. Šírka pozemku pozdĺž bočnej ulice je približne 20 m, pozdĺž hlavnej ulice približne 10 m, pričom v najširšej časti je pozemok široký približne 28 m, čo umožňuje kvalitné architektonické riešenie a optimálne využitie priestoru. Všetka inžinierska infraštruktúra (elektrina, voda, plyn a kanalizácia) sa nachádza priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje začiatok výstavby. Pozemok je pre investorov obzvlášť zaujímavý vďaka svojej polohe v mestskej oblasti Gornja Dubrava, dvojitému prístupu a možnosti výstavby viacerých bytových jednotiek alebo menšieho rezidenčno-komerčného projektu. Pridanou hodnotou je možnosť kúpy susedného pozemku s rozlohou 900 m², čo otvára potenciál pre väčší investičný projekt, výstavbu viacerých budov alebo dlhodobú rozvojovú príležitosť. Vďaka kombinácii lokality, účelu, infraštruktúry a investičného potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre súkromných kupcov aj investorov hľadajúcich bezpečný a ziskový projekt v Záhrebe. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja