ZÁHŘEB, GORNJA DUBRAVA - Stavební pozemek pro městskou vilu nebo menší projekt

ZÁHŘEB, GORNJA DUBRAVA - Stavební pozemek pro městskou vilu nebo menší projekt Atraktivní stavební pozemek o rozloze 600 m² k prodeji v Záhřebu, který se nachází v osadě Branovec (Gornja Dubrava), ve víceúčelové zóně (M1 - převážně rezidenční), která umožňuje výstavbu bytových domů i kombinaci rezidenčních a komerčních účelů v souladu s GUP. Pozemek se nachází podél hlavní silnice, což zajišťuje vynikající viditelnost, dopravní spojení a dostupnost, zatímco dodatečný přístup z boční ulice poskytuje větší flexibilitu při navrhování a organizaci vjezdů, parkovacích míst nebo samotné budovy. Šířka pozemku podél boční ulice je přibližně 20 m, podél hlavní ulice přibližně 10 m, přičemž v nejširší části je pozemek široký přibližně 28 m, což umožňuje kvalitní architektonické řešení a optimální využití prostoru. Veškerá inženýrská infrastruktura (elektřina, voda, plyn a kanalizace) se nachází přímo před pozemkem, což výrazně usnadňuje a urychluje zahájení výstavby. Pozemek je pro investory obzvláště zajímavý díky své poloze v městské oblasti Gornja Dubrava, dvojímu přístupu a možnosti výstavby více bytových jednotek nebo menšího rezidenčně-komerčního projektu. Přidanou hodnotou je možnost koupě sousedního pozemku o rozloze 900 m², což otevírá potenciál pro větší investiční projekt, výstavbu více budov nebo dlouhodobou developerskou příležitost. Vzhledem ke kombinaci lokality, účelu, infrastruktury a investičního potenciálu představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro soukromé kupce, tak pro investory hledající bezpečný a ziskový projekt v Záhřebu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja