ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Terreno edificabile per una villa urbana o un progetto di dimensioni più ridotte

ZAGABRIA, GORNJA DUBRAVA - Terreno edificabile per villa urbana o progetto di dimensioni più contenute Attraente terreno edificabile di 600 m² in vendita a Zagabria, situato nel quartiere di Branovec (Gornja Dubrava), in una zona a destinazione mista (M1 - prevalentemente residenziale), che consente la costruzione di edifici residenziali e di una combinazione di destinazioni d'uso residenziali e commerciali in conformità con il Regolamento Edilizio Generale (GUP). Il lotto si affaccia sulla strada principale, garantendo un'ottima visibilità, collegamenti e accessibilità, mentre l'accesso aggiuntivo da una strada laterale offre ulteriore flessibilità nella progettazione e nell'organizzazione di ingressi, parcheggi o dell'edificio stesso. La larghezza del lotto lungo la strada laterale è di circa 20 m, lungo la strada principale di circa 10 m, mentre nel punto più ampio raggiunge circa 28 m, consentendo una soluzione architettonica di qualità e un utilizzo ottimale dello spazio. Tutte le infrastrutture di servizio (elettricità, acqua, gas e fognatura) si trovano direttamente di fronte al lotto, il che facilita e accelera notevolmente l'inizio dei lavori di costruzione. Il terreno è particolarmente interessante per gli investitori grazie alla sua posizione all'interno dell'area urbana di Gornja Dubrava, al doppio accesso e alla possibilità di sviluppare più unità abitative o un progetto residenziale-commerciale di dimensioni più ridotte. Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare il terreno adiacente di 900 m², che apre la strada a un progetto di investimento più ampio, allo sviluppo di più edifici o a un'opportunità di sviluppo a lungo termine. Grazie alla combinazione di posizione, destinazione d'uso, infrastrutture e potenziale di investimento, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per acquirenti privati che per investitori alla ricerca di un progetto sicuro e redditizio a Zagabria. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja