ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Gradbeno zemljišče za urbano vilo ali manjši projekt

ZAGREB, GORNJA DUBRAVA - Gradbeno zemljišče za urbano vilo ali manjši projekt V Zagrebu se prodaja atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 600 m², ki se nahaja v naselju Branovec (Gornja Dubrava), v mešani coni (M1 - pretežno stanovanjska), ki omogoča gradnjo stanovanjskih objektov kot tudi kombinacijo stanovanjske in poslovne namembnosti v skladu z GUP-om. Parcela se nahaja ob glavni cesti, kar zagotavlja odlično vidljivost, prometne povezave in dostopnost, dodaten dostop iz stranske ulice pa omogoča dodatno fleksibilnost pri oblikovanju in organizaciji vhodov, parkirnih mest ali same stavbe. Širina parcele ob stranski ulici je približno 20 m, ob glavni ulici približno 10 m, medtem ko je v najširšem delu parcela široka približno 28 m, kar omogoča kakovostno arhitekturno rešitev in optimalno izrabo prostora. Vsa komunalna infrastruktura (elektrika, voda, plin in kanalizacija) se nahaja neposredno pred parcelo, kar bistveno olajša in pospeši začetek gradnje. Zemljišče je za vlagatelje še posebej zanimivo zaradi svoje lege znotraj urbanega območja Gornje Dubrave, dvojnega dostopa in možnosti izgradnje več stanovanjskih enot ali manjšega stanovanjsko-poslovnega projekta. Dodana vrednost je možnost nakupa sosednjega zemljišča velikosti 900 m², kar odpira potencial za večji investicijski projekt, gradnjo več stavb ali dolgoročno razvojno priložnost. Zaradi kombinacije lokacije, namembnosti, infrastrukture in investicijskega potenciala ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za zasebne kupce kot za vlagatelje, ki iščejo varen in donosen projekt v Zagrebu. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja