Opatija, Pobri – Luxusná rezidencia s panoramatickým výhľadom na more

Opatija, Pobri – Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom na more Nad mestom. Nad každodenným životom. Nad očakávaniami. V pokojnej a exkluzívnej rezidenčnej štvrti Pobri, len pár minút od centra Opatije, sa tento luxusný penthouse nachádza v novostavbe (plánované dokončenie: júl 2026), v modernej dvojdomovej vile. Horné poschodie je navrhnuté ako samostatná bytová jednotka, ktorá ponúka úroveň súkromia a pohodlia porovnateľnú so súkromným domom. Každé ráno začína výhľadom na nekonečný horizont Kvarnerského zálivu – zážitok, ktorý definuje túto nehnuteľnosť. Kľúčové vlastnosti - 127 m² vnútorného obytného priestoru - priestranná terasa s rozlohou cca 60 m² s otvoreným panoramatickým výhľadom na more - súkromná záhrada s rozlohou cca 120 m² - 2 spálne - 2 kúpeľne - otvorený obytný priestor (kuchyňa, jedáleň, obývacia izba) - podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo - centrálna klimatizácia (skrytá v zavesených podhľadoch) - hliníkové okná a terasové dvere Schüco s elektrickými roletami - 2 súkromné ​​parkovacie miesta - nabíjačka pre elektrické vozidlá Architektúra a priestor Byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, funkčnosť a maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov. Obývacia časť s priestrannou obývačkou a kuchyňou je prepojená s veľkou, čiastočne krytou terasou. Veľké sklenené steny stierajú hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom a vytvárajú tak pocit nepretržitého spojenia s okolím. Lokalita Centrum Opatije/Matulji: cca 5 minút autom (2 km) Priamy prístup pešo do Voloska cez blízke schodisko: cca 700 m / 10 minút chôdze Pláž, reštaurácie a promenáda Lungomare: cca 700 m / 10 minút chôdze ACI Marina Opatija, ktorá sa nachádza približne 6 km odtiaľto, ponúka viac ako 300 morských a 40 suchých kotvísk pre jachty do 40 m a predstavuje dôležité námorné centrum regiónu Kvarner. Koncept a kvalita Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klientov, ktorí hľadajú: - špičkovú architektonickú kvalitu - pokojnú lokalitu obklopenú zeleňou a bujnou vegetáciou - vysoké stavebné štandardy - pocit súkromnej vily Moderné technické riešenia a starostlivo vybrané materiály zabezpečujú dlhodobú hodnotu, energetickú účinnosť a maximálny komfort bývania. Výnimočná lokalita. Premyslená architektúra. Nadčasový dizajn. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen priestor, ale aj spôsob života. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jirka Nerad Telefón: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr ID nehnuteľnosti: 101-332 Ďakujeme za váš záujem!