Opatija, Pobri – Luksuzna rezidenca s panoramskim pogledom na morje

Opatija, Pobri – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na morje Nad mestom. Nad vsakdanjim življenjem. Nad pričakovanji. V mirnem in ekskluzivnem stanovanjskem predelu Pobri, le nekaj minut od središča Opatije, se ta luksuzni penthouse nahaja v novozgrajeni nepremičnini (načrtovano dokončanje: julij 2026), znotraj moderne dupleks vile. Zgornje nadstropje je zasnovano kot ločena stanovanjska enota, ki ponuja raven zasebnosti in udobja, primerljivo z zasebno hišo. Vsako jutro se začne s pogledom na neskončno obzorje Kvarnerskega zaliva – izkušnja, ki opredeljuje to nepremičnino. Ključne značilnosti - 127 m² notranjega bivalnega prostora - prostorna terasa velikosti približno 60 m² z odprtim panoramskim pogledom na morje - zasebni vrt velikosti približno 120 m² - 2 spalnici - 2 kopalnici - odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) - talno ogrevanje s toplotno črpalko - centralna klimatska naprava (skrita v spuščenih stropih) - aluminijasta okna in terasna vrata Schüco z električnimi polkni - 2 zasebni parkirni mesti - polnilec za električna vozila Arhitektura in prostor Stanovanje je skrbno zasnovano s poudarkom na odprtosti, funkcionalnosti in maksimalni izrabi naravne svetlobe in razgleda. Bivalni prostor s prostorno dnevno sobo in kuhinjo je povezan z veliko, delno pokrito teraso. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom, kar ustvarja občutek neprekinjene povezave z okolico. Lokacija Center Opatije/Matulji: približno 5 minut vožnje z avtomobilom (2 km) Neposreden peš dostop do Voloskega po bližnjih stopnicah: približno 700 m / 10 minut hoje Plaža, restavracije in sprehajališče Lungomare: približno 700 m / 10 minut hoje ACI Marina Opatija, oddaljena približno 6 km, ponuja več kot 300 morskih in 40 suhih privezov za jahte do 40 m ter predstavlja pomembno navtično središče Kvarnerja. Koncept in kakovost Nepremičnina je zasnovana za stranke, ki iščejo: - vrhunsko arhitekturno kakovost - mirno lokacijo, obdano z zelenjem in bujno vegetacijo - visoke gradbene standarde - občutek zasebne vile Sodobne tehnične rešitve in skrbno izbrani materiali zagotavljajo dolgoročno vrednost, energetsko učinkovitost in maksimalno bivalno udobje. Izjemna lokacija. Premišljena arhitektura. Brezčasen dizajn. Nepremičnina, ki ne ponuja le prostora – ampak način življenja. Za več informacij ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr ID nepremičnine: 101-332 Hvala za vaše zanimanje!