Chorvátsko, Šibenik – Bilice, exkluzívne súkromné sídlo s vilou, bazénom a tenisovým kurtom na pozemku o rozlohe 16 695 m²

V Biliciach pri Šibeniku na pokojnej a zeleňou obklopenej lokalite sa nachádza impozantné súkromné sídlo, ktoré ponúka vzácnu kombináciu priestoru, úplnej intimity a prírodného prostredia. Na takmer 17 000 m² starostlivo upraveného pozemku stojí elegantná vila s bazénom, tenisovým kurtom a pomocnými objektmi, obklopená stovkami cédrov, olív a stredomorských bylín. Toto sídlo poskytuje pocit súkromného parku a je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, diskrétnosť a priestor, ktorý sa dnes len zriedka nachádza v blízkosti mesta a mora. Toto zaujímavé veľké sídlo je vzdialené 1 km od jazera Prokljansko, 10 km od vodopádov Krka, 4 km od Šibeniku, 13 km od atraktívneho turistického miesta Vodice s upravenými plážami a 66 km od letiska Split. Táto jedinečná a impozantná nehnuteľnosť sa nachádza na kultivovanom pozemku o rozlohe 16 695 m². Na celom sídle stojí samostatný rodinný dom, vykurovaný bazén, tenisový kurt, menší dom, ktorý kedysi slúžil ako byt pre personál, garáže a pomocné objekty. Hlavný dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie a má celkovo 402 m² hrubej stavebnej plochy. Na pozemku sa nachádza aj ďalší menší jednopodlažný dom s hrubou stavebnou plochou 105 m², garáže s celkovou plochou 164 m² a pomocný objekt o rozlohe 35 m². Celková hrubá stavebná plocha všetkých objektov na pozemku je 706 m². Dom je rodinný a pozostáva celkovo z 5 spální a 3 kúpeľní. - Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, kancelária, impozantná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na priestrannú terasu, kuchyňa, komora a práčovňa, chodba, dve priestranné spálne a kúpeľňa. - Na poschodí je priestranná hala, komora, tri spálne a dve kúpeľne, schody vedú do veže na vrchu domu. - V suteréne je umiestnená miestnosť na cvičenie, sauna a kontrolná miestnosť pre vykurovanie s bojlerom o objeme 5000 litrov pripojeným na solárne panely a riadiacou elektronikou. Všetky podlahy v dome sú obložené mramorom a majú podlahové vykurovanie, stropy sú zdobené štukmi a všetky lustre sú krištáľové značky Swarovski. Všetky vnútorné a vonkajšie stolárske prvky a vstavaná kuchyňa sú vyrobené na mieru z masívneho dubového dreva. Pred terasou na prízemí sa nachádza vykurovaný bazén o rozlohe 74 m² s čerpadlom na cirkuláciu a filtráciu. Ďalej na pozemku je pomocný jednopodlažný dom, ktorý kedysi slúžil ako byt pre personál, pozostávajúci z chodby, jednej spálne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. Hneď vedľa domu je menší pomocný objekt s klimatizovanou komorou na potraviny a nápoje, zastrešeným murovaným grilom a psím domčekom. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný jednopodlažný objekt s piatimi garážami. V bezprostrednej blízkosti domu je tenisový kurt veľkosti pre turnaje. Na pozemku je 20 solárnych panelov a zavlažovací systém, ktorý je spolu s bazénom a vykurovacím systémom elektronicky riadený. Celý pozemok je ohradený kamennou stenou, pri ktorej je vysadených približne 650 cédrov a 200 olív. Upravený trávnik a záhrada sú starostlivo navrhnuté a rastie na nich rôznorodá stredomorská a okrasná zeleň: 99 cédrov, 65 paliem, 65 oleandrov, 4 orechy, 4 lipy, 4 plačúce vŕby, 10 borovíc, 2 magnólie a rôzne druhy ovocných stromov a kvetov. Nehnuteľnosť bola počas rokov udržiavaná, no budúci majiteľ ju pravdepodobne podľa vlastných predstáv a štandardov ešte osvieži a prispôsobí modernému spôsobu života, čím môže toto sídlo získať ešte vyššiu úroveň exkluzivity. Vďaka veľkej rozlohe pozemku, bohatej zeleni a úplnému oploteniu poskytuje sídlo výnimočnú úroveň súkromia a diskrétnosti. Práve kvôli takému prostrediu bolo v minulosti zaujímavé aj pre osoby z verejného života, ktoré hľadali miesto na oddych ďaleko od očí verejnosti. Takáto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu a je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné luxusné súkromné sídlo v prírode, a zároveň chcú byť v bezprostrednej blízkosti mesta, mora a národného parku. Vďaka usporiadaniu objektov a úplnému súkromiu, ktoré sídlo poskytuje, ponúka táto nehnuteľnosť množstvo možností využitia. Okrem použitia ako luxusnej súkromnej rezidencie existuje významný potenciál na rozvoj exkluzívnej vily na prenájom, exkluzívneho boutique resortu, súkromného wellness alebo joga retreat centra, ako aj priestoru na organizovanie atraktívnych podujatí a svadieb. Táto nehnuteľnosť je pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, diskrétnosť a jedinečný charakter sídla, a nehnuteľnosti takejto veľkosti, súkromia a polohy v bezprostrednej blízkosti Šibeniku sa dnes na trhu objavujú veľmi zriedkavo. (Stará cena: 2 700 000 EUR) Nová cena: 2 350 000 EUR ALFA NEHNUTEĽNOSTI – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260