Hrvaška, Šibenik – Bilice, ekskluzivno zasebno posestvo z vilo, bazenom in teniškim igriščem na 16.695 m² zemljišča

V Bilicah pri Šibeniku na mirni in z zelenjem obdani lokaciji se nahaja impozantno zasebno posestvo, ki ponuja redko kombinacijo prostora, popolne intime in naravnega okolja. Na skoraj 17.000 m² skrbno urejenega zemljišča stoji elegantna vila z bazenom, teniškim igriščem in pomožnimi objekti, obdana s stotinami cipres, oljk in sredozemskih rastlin. To posestvo daje občutek zasebnega parka in je idealno za tiste, ki iščejo mir, diskretnost in prostor, ki ga danes redko najdemo blizu mesta in morja. To zanimivo veliko posestvo je oddaljeno 1 km od jezera Prokljansko, 10 km od slapov Krke, 4 km od Šibenika, 13 km od atraktivnega turističnega kraja Vodice z urejenimi plažami ter 66 km od letališča Split. Ta edinstvena in impozantna nepremičnina se nahaja na kultiviranem zemljišču velikosti 16.695 m². Na celotni posesti stoji samostojna družinska hiša, ogrevan bazen, teniško igrišče, manjša hiša, ki je nekoč služila kot stanovanje za osebje, ter garaže in pomožni objekti. Glavna hiša obsega klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje ter ima skupno 402 m² bruto tlorisne površine. Na posestvu je tudi dodatna manjša pritlična hiša s 105 m² bruto površine, garaže s skupno površino 164 m² ter pomožni objekt s 35 m². Skupna bruto površina vseh objektov na posestvu znaša 706 m². Hiša je družinska in ima skupaj 5 spalnic in 3 kopalnice. - V pritličju je velika vhodna avla, pisarna, impresivna jedilnica z dnevno sobo in izhodom na prostorno teraso, kuhinja, shramba in pralnica, hodnik ter dve prostorni spalnici in kopalnica. - V prvem nadstropju je prostorna avla, shramba, tri spalnice in dve kopalnici, stopnice pa vodijo do stolpa na vrhu hiše. - V kleti je soba za vadbo, savna ter kontrolna soba za ogrevanje z bojlerjem za 5000 litrov, povezan s sončnimi paneli in elektronskim nadzorom. Vsi tlaki v hiši so obloženi z marmorjem in imajo talno gretje, stropovi so okrašeni s štukaturami, vsi lestenci pa so kristalni znamke Swarovski. Vsa notranja in zunanja okna ter vgrajena kuhinja so po meri izdelani iz masivnega hrastovega lesa. Pred teraso v pritličju je ogrevan bazen s površino 74 m² s črpalko za cirkulacijo in filtracijo. Na posestvu je tudi pomožna pritlična hiša, ki je nekoč služila kot stanovanje za osebje, sestavljena iz hodnika, ene spalnice ter kuhinje z jedilnico in dnevno sobo. Takoj ob hiši je manjši pomožni objekt s klimatsko shrambo za hrano in pijačo, pokritim zidanim žarom ter pasjo hišico. Na začetku posesti je tudi ločen pritlični objekt s petimi garažami. V neposredni bližini hiše je teniško igrišče turnirske velikosti. Na posestvu je 20 sončnih panelov ter sistem za namakanje, ki je skupaj z bazenom in ogrevalnim sistemom elektronsko nadzorovan. Celotna parcela je ograjena s kamnitim zidom, ob katerem je posajenih okoli 650 cipres in približno 200 oljk. Urejena trata in vrt sta skrbno zasnovana, na njiju raste raznovrstno sredozemsko in okrasno rastlinje: 99 cedrov, 65 palm, 65 oleandrov, 4 orehova drevesa, 4 lipe, 4 žalostne vrbe, 10 borov, 2 magnoliji ter različne vrste sadnega drevja in cvetja. Nepremičnina je skozi leta vzdrževana, vendar bo bodoči kupec verjetno po lastnih željah in standardih dodatno osvežil in prilagodil sodobnemu načinu življenja, s čimer lahko posestvo pridobi še višjo raven ekskluzivnosti. Zaradi velike površine zemljišča, bogatega zelenja in popolne ograjenosti posestvo nudi izjemno raven zasebnosti in diskretnosti. Prav zaradi takšnega okolja je bilo v preteklosti zanimivo tudi za javne osebnosti, ki so iskale kraj za počitek stran od oči javnosti. Takšna nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu in je idealna za kupce, ki iščejo prostorno luksuzno zasebno posestvo v naravi, hkrati pa želijo biti v neposredni bližini mesta, morja in narodnega parka. Zaradi razporeditve objektov in popolne zasebnosti, ki jo posestvo nudi, ta nepremičnina ponuja številne možnosti uporabe. Poleg uporabe kot luksuzna zasebna rezidenca obstaja velik potencial za razvoj ekskluzivne vile za najem, ekskluzivnega butičnega letovišča, zasebnega wellness ali joga centra ter prostora za organizacijo atraktivnih dogodkov in porok. To je nepremičnina za kupce, ki cenijo prostor, diskretnost in edinstven značaj posestva, nepremičnine takšne velikosti, zasebnosti in lege v neposredni bližini Šibenika pa se danes na trgu pojavljajo zelo redko. (Stara cena: 2.700.000 EUR) Nova cena: 2.350.000 EUR ALFA NEPREMIČNINE – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260