Horvátország, Sibenik – Bilice, exkluzív magánbirtok villával, medencével és teniszpályával 16.695 m²-es telken

Bilicében, Sibenik mellett, egy csendes, zöld környezetben található impozáns magánbirtok, amely ritka kombinációját kínálja a térnek, teljes intimitásnak és természetes környezetnek. Közel 17.000 m² gondosan rendezett területen egy elegáns villa található medencével, teniszpályával és melléképületekkel, melyet több száz ciprus-, olajfa- és mediterrán növény vesz körül. Ez a birtok magánpark érzetét kelti, ideális azok számára, akik nyugalmat, diszkréciót és olyan teret keresnek, amely manapság ritkán található meg a város és a tenger közelében. Ez az érdekes nagy birtok 1 km-re van a Prokljansko-tótól, 10 km-re a Krka vízesésektől, 4 km-re Sibeniktől, 13 km-re a rendezett strandokkal rendelkező népszerű turisztikai helytől, Vodicétől, valamint 66 km-re a Split repülőtértől. Ez az egyedülálló és impozáns ingatlan 16.695 m² művelt területen helyezkedik el. A birtokon önálló családi ház, fűtött medence, teniszpálya, egy kisebb ház, amely korábban személyzet lakásaként szolgált, valamint garázsok és melléképületek találhatók. A főház pince, földszint, első és második emeletből áll, összesen 402 m² bruttó építési területtel. A birtokon található egy további kisebb, egyszintes ház 105 m² bruttó építési területtel, garázsok összesen 164 m²-en, valamint egy 35 m²-es melléképület. Az összes épület bruttó építési területe a birtokon 706 m². A ház családi jellegű, összesen 5 hálószobával és 3 fürdőszobával. - A földszinten nagy előtér, iroda, impozáns étkező nappalival és tágas teraszra nyíló kijárattal, konyha, kamra és mosókonyha, folyosó, valamint két tágas hálószoba és fürdőszoba található. - Az emeleten tágas előtér, kamra, három hálószoba és két fürdőszoba, a lépcső pedig a ház tetején lévő toronyhoz vezet. - A pincében edzőterem, szauna, valamint fűtésvezérlő helyiség található egy 5000 literes bojlerrel, amely napelemekhez és vezérlő elektronikához csatlakozik. A ház minden padlója márvánnyal burkolt és padlófűtéssel ellátott, a mennyezetek stukkóval díszítettek, a csillárok Swarovski kristályból készültek. Minden belső és külső nyílászáró, valamint a beépített konyha tömör tölgyfából készült, egyedi méretre gyártva. A földszinti terasz előtt 74 m²-es fűtött medence található keringető és szűrőszivattyúval. A birtokon továbbá egy egyszintes melléképület található, amely korábban személyzet lakásaként szolgált, és előtérből, egy hálószobából, valamint konyhából étkezővel és nappalival áll. A ház mellett egy kisebb melléképület van légkondicionált élelmiszer- és italtárolóval, fedett kő grillel és kutyaházzal. A birtok elején különálló egyszintes épületben öt garázs található. A ház közvetlen közelében egy versenyméretű teniszpálya is helyet kapott. A birtokon 20 napelem található, valamint egy öntözőrendszer, amely a medencével és a fűtési rendszerrel együtt elektronikus vezérlésű. Az egész telek kőfallal van körbekerítve, amely mellett körülbelül 650 ciprus és 200 olajfa van ültetve. A gondozott gyep és kert gondosan megtervezett, változatos mediterrán és dísznövényekkel: 99 cédrus, 65 pálma, 65 oleander, 4 diófa, 4 hársfa, 4 gyászos fűz, 10 fenyő, 2 magnólia, valamint különféle gyümölcsfák és virágok. Az ingatlant az évek során karbantartották, de a leendő vevő valószínűleg saját ízlése és igényei szerint tovább frissíti és a modern életmódhoz igazítja, így a birtok még magasabb szintű exkluzivitást nyerhet. A nagy telekméret, a gazdag növényzet és a teljes kerítés miatt a birtok kivételes szintű magánéletet és diszkréciót biztosít. Pontosan ilyen környezet miatt korábban közéleti személyiségek is érdeklődtek, akik nyugalmas pihenőhelyet kerestek a nyilvánosság elől távol. Ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent a piacon, ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, luxus magánbirtokot keresnek a természetben, ugyanakkor közvetlen közelében szeretnének lenni a városnak, a tengernek és a nemzeti parknak. Az épületek elrendezése és a teljes magánélet miatt az ingatlan számos felhasználási lehetőséget kínál. A luxus magánrezidencia mellett jelentős potenciál rejlik exkluzív bérleti villa, exkluzív butik üdülőhely, privát wellness vagy jóga retreat központ, valamint vonzó rendezvények és esküvők szervezésére alkalmas helyszín fejlesztésében. Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik a teret, a diszkréciót és a birtok egyedi jellegét, és az ilyen méretű, magánéletű és elhelyezkedésű ingatlanok Sibenik közvetlen közelében ma nagyon ritkán jelennek meg a piacon. ( Régi ár: 2.700.000 EUR ) Új ár: 2.350.000 EUR ALFA INGATLANOK – VODICE Tel.: 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260