Chorvatsko, Šibenik – Bilice, exkluzivní soukromý statek s vilou, bazénem a tenisovým kurtem na pozemku o rozloze 16 695 m²

V Bilicích u Šibeniku, na klidném a zelení obklopeném místě, se nachází impozantní soukromý statek, který nabízí vzácnou kombinaci prostoru, úplného soukromí a přírodního prostředí. Na téměř 17 000 m² pečlivě upravené půdy stojí elegantní vila s bazénem, tenisovým kurtem a vedlejšími objekty, obklopená stovkami cypřišů, olivovníků a středomořských bylin. Tento statek poskytuje pocit soukromého parku a je ideální pro ty, kteří hledají klid, diskrétnost a prostor, jaký se dnes jen zřídka nachází v blízkosti města a moře. Tento zajímavý velký statek je vzdálený 1 km od jezera Prokljansko, 10 km od vodopádů řeky Krka, 4 km od Šibeniku, 13 km od atraktivního turistického města Vodice s upravenými plážemi a 66 km od letiště Split. Tato jedinečná a impozantní nemovitost se nachází na kultivovaném pozemku o rozloze 16 695 m². Na celém statku stojí samostatný rodinný dům, vyhřívaný bazén, tenisový kurt, menší dům, který dříve sloužil jako byt pro služebnictvo, garáže a pomocné objekty. Hlavní dům se rozkládá v suterénu, přízemí, prvním a druhém patře a má celkem 402 m² hrubé stavební plochy. Na statku je také další menší přízemní dům o 105 m² hrubé stavební plochy, garáže o celkové ploše 164 m² a pomocný objekt o 35 m². Celková hrubá stavební plocha všech objektů na statku činí 706 m². Dům je rodinný a sestává celkem z 5 ložnic a 3 koupelen. - V přízemí se nachází velká vstupní hala, kancelář, impozantní jídelna s obývacím pokojem a výstupem na prostornou terasu, kuchyň, spíž a prádelna, chodba, dvě prostorné ložnice a koupelna. - V patře je prostorná hala, spíž, tři ložnice a dvě koupelny, schody vedou do věže na vrcholu domu. - V suterénu je umístěna místnost pro cvičení, sauna a kontrolní místnost pro vytápění s bojlerem o objemu 5000 litrů připojeným na solární panely a řídicí elektronikou. Všechny podlahy v domě jsou obloženy mramorem a mají podlahové vytápění, stropy jsou zdobeny štukaturami a všechny lustry jsou křišťálové značky Swarovski. Veškeré vnitřní i venkovní truhlářství a vestavěná kuchyň jsou vyrobeny na míru z masivního dubového dřeva. Před terasou v přízemí se nachází vyhřívaný bazén o ploše 74 m² s čerpadlem pro cirkulaci a filtraci. Dále na statku je pomocný přízemní dům, který dříve sloužil jako byt pro služebnictvo, a skládá se z chodby, jedné ložnice a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Hned vedle domu je menší pomocný objekt s klimatizovanou spíží na jídlo a nápoje, zastřešeným zděným grilem a psí boudu. Na začátku statku je samostatný přízemní objekt s pěti garážemi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází tenisový kurt o turnajové velikosti. Na statku je 20 solárních panelů a zavlažovací systém, který je spolu s bazénem a topným systémem elektronicky řízen. Celý pozemek je oplocen kamennou zdí, podél které je vysazeno asi 650 cypřišů a asi 200 olivovníků. Upravený trávník a zahrada jsou pečlivě navrženy a rostou zde různé středomořské a okrasné rostliny: 99 cedrů, 65 palem, 65 oleandrů, 4 ořešáky, 4 lípy, 4 vrby plačící, 10 borovic, 2 magnólie a různé druhy ovocných stromů a květin. Nemovitost byla v průběhu let udržována, ale budoucí kupující ji pravděpodobně podle svých přání a standardů dále osvěží a přizpůsobí modernímu způsobu života, čímž může tento statek získat ještě vyšší úroveň exkluzivity. Díky velké rozloze pozemku, bohaté zeleni a úplnému oplocení poskytuje statek mimořádnou úroveň soukromí a diskrétnosti. Právě kvůli takovému prostředí byl v minulosti zajímavý i pro osoby z veřejného života, které hledaly místo k odpočinku daleko od zraku veřejnosti. Taková nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu a je ideální pro kupce, kteří hledají prostorný luxusní soukromý statek v přírodě, a zároveň chtějí být v bezprostřední blízkosti města, moře a národního parku. Také díky uspořádání objektů a úplnému soukromí, které statek poskytuje, nabízí tato nemovitost mnoho možností využití. Kromě využití jako luxusní soukromé rezidence existuje významný potenciál pro rozvoj exkluzivní vily k pronájmu, exkluzivního butikového resortu, soukromého wellness nebo jóga retreat centra, a také prostoru pro pořádání atraktivních akcí a svateb. Toto je nemovitost pro kupce, kteří oceňují prostor, diskrétnost a jedinečný charakter statku, a nemovitosti této velikosti, soukromí a polohy v bezprostřední blízkosti Šibeniku se dnes na trhu objevují velmi zřídka. (Stará cena: 2 700 000 EUR) Nová cena: 2 350 000 EUR ALFA NEMOVITOSTI – VODICE tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260